海南海口市房地产指南|怎么样申请公租房？有哪些流程？

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怎么样申请公租房？有哪些流程？ 海南海口市买房，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

公共租赁房是国家对住房困难人群的过渡性的解决方案，其主要是为了帮助没有住房保障的但是又有固定收入的群体解决住房问题。那么怎么样申请公租房呢？申请流程包括哪些呢？

公租房申请条件：

其实目前公租房的申请的具体条件还是由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，然后再报本级人民政府批准并向社会公布。但是市民申请公租房必须满足以下基本条件：

1、申请人必须是成年人，也就是需要年满18周岁；

2、申请人的家庭年收入或者是人均收入有一个最高的标准，不能够超过这个规定的值，且具有租金支付能力；（人均收入的值根据不同城市发展而定）

3、申请人应为辖区内城镇居民，或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照，并有1年以上纳税记录；（部分城市限制有差异）

4、申请人及家庭在城区无产权房屋或者是房屋的建筑面积小于某一个面积。

公租房申请流程：

1、申请家庭或申请人携带相关的资料前往户籍所在地住建部提出申请；

2、如果资料齐全，工作人员会受理资料，并对资料进行审核；资料不齐全的，登记人员当场告知，补齐资料后受理资料并审核；

3、审核完成后，登记是否符合条件申请公租房；

4、符合条件后则进行轮候。

但是这里要注意的是在不同城市公租房申请流程还是有一些区别的，例如深圳公租房申请流程如下：

1、首先申请人需要在网上进行在线申请并进行预约；

2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；

3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；

4、初审符合申请条件的，其受理窗口的工作人员会给您出具“备案回执”，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，最后需要提交市主管部门终审；如果不符合条件的，会向申请人出具《不予受理通知书》；

5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件；

6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库；如果终审不合格的，由市主管部门驳回申请，并向申请人出具《驳回申请通知书》；

7、按季度更新并公布轮候册。

此外，大家要注意，申请公租房是有一定的时间的规定的，但是具体的时间是由各地自行规定的。所以大家有意向申请公租房的需要留意所在城市实时公布消息。

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