全款买房和贷款买房哪种更划算

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全款买房和贷款买房哪种更划算 海南东海岸国家旅游度假区买房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南东海岸都是最好的买房选择。

虽然 次付的钱多，但从海南买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省东海岸购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

如购 套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这一项就可以节省3万元的东海岸购房支出。

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流程简

全款海南买房，直接与开发商签订东海岸购房合同，省时方便。对于购置二套海南房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

易出手

从的角度说，付全款购买的海南房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦海南房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

劣势

压力大

一次性全款东海岸购房，对于那些经济基础较为薄弱的东海岸购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性东海岸购房的投入太大，也许会影响东海岸购房者的其他。

变数大

就大多数在售房源为期房的楼盘而言，东海岸购房者选择一次性付款会加大东海岸购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求东海岸购房者在预售阶段交纳房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对东海岸购房者来说，却充满了未知的变数，其中大的问题就是“备案难”。

风险大

对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的东海岸购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

东海岸二手房。。。海南东海岸买房优势：东海岸具备两个与生俱来的优势，一是拥有可供开发的更广阔腹地，东海岸地势平坦，大片未开发的土地可供整体规划建设使用，给区域的发展提供了无限想象空间。

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