东海岸国家旅游度假区公积金提前还款有哪些要求？快来看还款攻略

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公积金提前还款有哪些要求？快来看还款攻略 东海岸买房，东海岸买房无小事，因为东海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东海岸买房时要注意的事项有很多~

公积金东海岸买房虽然很划算，但是还是有很多人不喜欢一直当房奴的感觉。比如有了换房的需求伙伴，在买二套房之前，想把第一套房的房贷还清了，比较方便再次贷款。那么，公积金提前还款有哪些要求？听说提前还款只能用现金？这是真的吗？

公积金提前还款可以怎么还？

办法一：全部还清

如果手里的钱比较充足，也准备卖掉现在的东海岸国家旅游度假区房子换一套东海岸国家旅游度假区房子，要清房贷，当然是一次还清比较好。

具体步骤如下：

首先，申请人可通过拨打公积金管理热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

然后，填写《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料；

第三步，受委托银行审批；

第四步，公积金管理审批；

第五步，去银行偿还贷款本息；

第六步，将提前还款表送至公积金留档。

办法二：提前部分还款

如果只是想减轻负担，也可以选择部分还款。

具体步骤如下：

首先，办理提前部分还款的借款人须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同，到受理贷款的管理处申请办理提前部分还款；

然后，申请提前部分还款的借款人填写《提前部分还款申请表》和签署《住房公积金贷款借款补充合同》后，将还款资金存入指定银行，并及时将现金交款单交回公积金业务受理柜台，作为还款证明。

接下来要确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

后面的流程就与提前还清本息一样啦。

提前部分还款注意事项：

先还逾期 再还贷款

如申请人申请部分还款时，存在逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。

只减月供 不减期限

提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变，减少月供的方式，即：部分还款后，仍按原贷款期限、原利率标准执行，减少月还款额。

提前部分还款业务办结后，借款人每月按调整后的还款额按时还款。

还款金额为一万的整数倍

提前部分还款业务无具体还款金额限制，但每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。借款人在贷款期内只能进行两次部分还款，第三次必须办理提前结清。

公积金提前还款Q&A

公积金提前还款都要哪些证件？

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、贷款证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。请提前与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

公积金提前还款随时都可以还吗？

不是。借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

真的只能使用现金还款吗？

不是啦。如果直接到对应银行或者存取机处还款，肯定是只能用现金的，但是你也可以通过网上银行转账的方式还款，记好到账日期，早一点将钱存进去就可以了。

提前还款还有其他费用吗？

公积金提前还款没有手续费或违约金。

担保费能退吗？

必须在现金提前结清您公积金贷款的情况下，才能申请退还部分担保费。

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