买房V信：1⒏08
982847
选房须知：看房时如何判断房间采光？ 海南海口市购房，海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
选个好海口房子，不仅要考虑户型、位置，采光也非常重要。房间采光差不仅会让人觉得压抑，冬天阴冷，还可能导致墙面、壁纸受潮起皮，地板起翘、变形，衣服、被褥发霉等，严重影响生活质量。那么看房时如何判断房间采光？下面我们一起来看看。
一．决定房屋采光的四个最基本要素
1．楼间距
楼间距对于房屋采光的影响是很大的。看房时，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2．朝向
通常来说，南向的海口房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。
对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的海口房子可选，东南方向和西南方向也是可以接受的。
3．高度
这里说的高度是指购买位于几层的海口房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而板楼（小高层）应该购买不低于3层的海口房子。
4．面宽与进深
这里的面宽是指所海口市购海口市房产的南向外立面的宽度，进深是指海口房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的海口房子采光越好；而面宽小、进深大的海口房子采光一定不会很理想。这点在选海口市购海口房子时也是应该考虑进去的。
二．实地看房需要注意的问题
除了要了解清楚以上四个基本挑选概念后，我们在实际海口市购房时为了保证房屋采光还有一些经常忽视的地方。
1．朝向一致时挑西不挑东
一般来说，两边、前后没有遮挡的海口房子，采光应当是最好的。另外，朝南偏西的海口房子比朝南偏东的好。朝南偏东的海口房子的采光时间主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间却是下午。
虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴”，虽然朝南，但并不够暖和。
当然，朝正南方向的海口房子肯定是最好的，因为采光时间最长。不过，这一类海口房子数量相对较少，价格也比较贵。
2．有建筑遮挡的楼层挑中不挑高
前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的海口房子？
相对来说，楼层高一些的，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，最先遭受其害的就是住在高层的住户。
另外，楼层高，海南房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到极致，要晒干衣服是没问题的。
3．同一楼层不挑外立面凸起的海口房子
前排建筑固然可能遮挡采光，海口房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将海口房子根据“非字形”，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。需要海口市购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。
三．采光和看房时间有关系吗？
1．早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。
决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的海口房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的海口房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。
2．冬季也较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，能看出采光状况。
海南楼盘卖点：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。，海口房子。
买房电话：18089
847
O
海口市选房须知：看房时如何判断房间采光？此文由臻房小朱编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/49203.html
