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买房绝不是小事！买房有哪些地段选择？ 海南美兰区房地产，美兰区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
美兰区买房，地段是首要看点。好的地段不仅具有一定的保值增值作用，对人们的今后生活的便利性也有很大的影响。那么，美兰区买房有哪些地段选择？现在就随着小编一起来看看吧。
一、美兰区买房有哪些地段选择
按大型城市地段价值分类，可划分为城市中心区、城市次中心区、城市成长型地段和城市边缘地段。
1、城市中心区：地段非常好，城市核心位置，地价高，保值性更好；但海南房价很高，适宜有稳定收入且收入很高的美兰区购房者。
2、次中心区：发展仅次于中心区地段，所有配套都很成熟。作为将来的中心区地段，升值潜力高，高级白领阶层可以考虑。
3、城市成长型地段：快速发展地段，交通、商业、医疗配套逐渐完善，由于该区域的经济高速发展，美兰区购房成本低、升值空间大，比较适合白领和蓝领阶层。
4、城市边缘地段：城市边缘的地区，经济发展比较落后，人文素质不高，地段价值显现不明显，海南房价低。适合刚性需求阶层和部分改善人群美兰区购房。另外，刚需族美兰区购房受经济实力的制约，在美兰区买房时，需要将交通配套放在第一位，其次是基本生活配套，比如菜市场、超市、商场等。
二、美兰区买房要考虑什么？
1、美兰区买房考虑交通问题
美兰区买房首先要考虑什么？当然是经济收入问题了，如果美兰区购房者为了满足家庭需求，而在家庭中一方工作稳定，可以在能快速到达公司的交通线周边选择小区。这样，上下班比较方便，不会把时间浪费在路上。
2、考虑生活配套以及休闲娱乐配套问题
比如购物、医院、电影院等，这都是最基本的生活配套，必不可少。图书馆、公园等休闲娱乐配套对有些人来说可有可无，但是如果是一个家庭，附近有图书馆和公园还是很好的。
3、考虑小区的物业管理
有好的物业管理也很重要，物业管理管理着小区大大小小的清洁、卫生、安全、绿化等各种事。选择一个有好的物业管理的小区，能让你省心很多。
4、不要一味的关注海南房价
海南房价一直是各位美兰区购房者关注的主要问题。有些美兰区房地产就是冲着美兰区购房者的这种心理去的，为了吸引客户海南房价是定的低些，但是记住没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务就不好了。因此，美兰区购房者在美兰区买房的时候不要一味的关注价格。
5、关注楼盘实际的赠送面积
不少地段好、配套优的楼盘，价格也相当贵，那么，它们凭什么吸引人们购买呢？答案就是送面积。有些楼盘的赠送面积甚至可以高达30％，如果按实得面积计算，实际上单价并不高。因此在挑选楼盘时，不要只看销售面积，还要仔细算算你的美兰区房子送了多少面积出来，实际单价到底是多少，然后你就可以知道，这个楼盘到底值不值得购买了。
美兰区买房优势：海口是海南的省会城市，经济和政治中心，人文素质高，包容性更强，没有排外倾向，大多高校都坐落在海口市美兰区~，海南房产信息网
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