海南全款买房虽然好处多多，但风险也不少！

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全款买房虽然好处多多，但风险也不少！ 海南西海岸房地产，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

对于资金充足的人来说，全款西海岸旅游度假区买房比较好。不但可以避免各种手续费、银行利息等，而且有更大的优惠力度。但是全款西海岸旅游度假区买房并非适合人人，对于那些经济不充裕的人群来说，全款西海岸旅游度假区买房经济压力太大，故而是一种很大的负担。

一、全款西海岸旅游度假区买房有什么好处？

1、全款西海岸旅游度假区买房更省钱

首先，我们在西海岸旅游度假区买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。

一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％的优惠，仅这一项就可以节省3万元的海南购房支出。

其次，全款西海岸旅游度假区买房虽然一次性支付房款多，但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来，相比贷款西海岸旅游度假区买房来说全款西海岸旅游度假区买房支出更少，更加划算。

2、流程更加简单

如果全款西海岸旅游度假区买房，海南购房者可以与开发商直接签订海南购房合同，相比贷款西海岸旅游度假区买房来说流程比较简单，避免了西海岸旅游度假区买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

3、再出售比较容易

全款购买的西海岸房子再出售的时候比较容易，不用受银行的各种约束条件，在海南房价上涨时可以尽快出售，争取更大的利润空间。另一方面在海南购房者经济压力比较大的时候，全款的西海岸房子还可以作为抵押贷款。

二、全款西海岸旅游度假区买房有什么优势？

1、资金压力大

西海岸旅游度假区买房时能够全款付完固然能省不少钱。但是这对于经济薄弱的海南购房者来说，这会是一个不小的负担，甚至还会影响海南购房者家庭接下来的生活水平。

2、风险较大

对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，西海岸房子最终无法交付使用出现“烂尾”。或者如果开发商规划和实际不符，以及房屋有质量等问题时，一次性全款的话，可能这些钱会打水漂，给海南购房者会造成更大的损失。

3、潜在麻烦多

如果海南购房者选择一次性交完房款，那么各楼盘会让海南购房者在预售阶段缴纳所有的房款，并签订《商品房买卖合同》。

但是，在交易过程中，很多预售楼盘都有五证不全的问题，虽然销售人员会跟海南购房者承诺后期补齐手续。不过这依然存在许多变数，例如：“备案难”等问题。

总体来说，全款西海岸旅游度假区买房对于资金比较充足的人来说相对划算。西海岸旅游度假区买房时有一定的优惠，而且流程比较简单，再出售的时候也比较容易，不用受银行的约束条件，也可以抵押贷款等。但对于经济基础比价薄弱的人来说，会带来比较大的经济压力，而且如果买的是期房，会有很多变数，存在一定的风险。

西海岸旅游度假区买房优势：西海岸旅游度假区房产，西海岸长滨路，由五源河体育场及海口市体育馆、海口市游泳跳水馆、海口市网球馆、运动员公寓及康复中心、海口市体育运动学校、海口市展览中心、海口市广电中心、海口市音乐厅、海口市博物馆、海口市图书馆、海南省科技馆等“一场十一馆”组成的五源河文体中心.

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