最好的观澜湖购房网站如何交易？观澜湖购房网站交易注意什么？

买房电话：18089828470

最好的观澜湖购房网站如何交易？观澜湖购房网站交易注意什么？ 海南新房，观澜湖没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

说起观澜湖综合休闲养生区房产，人们首先所去联想到的一件与房屋有关的事也应该就是观澜湖综合休闲养生区买房了，观澜湖综合休闲养生区房产的交易无论在哪里都是人们所去注重的头等大事，事情的关键程度虽高，但办理时的一些内容点也并没有那么的难以理解，这当中有个别的还是很轻松就能懂的，而且现如今观澜湖综合休闲养生区购房网的出现也是为大家减轻了不少压力，那么最好的观澜湖综合休闲养生区购房网站如何交易？观澜湖综合休闲养生区购房网站交易注意什么？

最好的观澜湖综合休闲养生区购房网站如何交易？

1．与开发商签订观澜湖综合休闲养生区购房合同。

此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》．《建设用地规划许可证》．《建设工程规划许可证》．《建筑工程施工许可证》．《商品房销售（预售）许可证》。

2．缴付首付款，注意保存首付款收据。

3．到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据．《商品房买卖合同》．身份证．本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）．收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4．银行审查按揭贷款申请。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

5．到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此观澜湖综合休闲养生区房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

观澜湖综合休闲养生区购房网站交易注意什么？

1．核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。

2．到房管局查验卖方的观澜湖综合休闲养生区房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

3．如通过房屋中介观澜湖综合休闲养生区购房，观澜湖综合休闲养生区购房者要选择正规的．有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的＂两证＂，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

上述内容主要所描述的就是小编对于最好的观澜湖综合休闲养生区购房网站如何交易？观澜湖综合休闲养生区购房网站交易注意什么的具体介绍，好的观澜湖综合休闲养生区购房网站办理这一种交易就会容易不少，而且保险性上也会很高，因此大家挑选的时候就一定要很仔细，因为一旦在网站的选择上出现错误，影响的就不仅仅是办理的速度，自己整个的利益也会受到影响。

观澜湖买房优势：海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。，观澜湖综合休闲养生区房子

购房TEL：18089828470

最好的观澜湖购房网站如何交易？观澜湖购房网站交易注意什么？此文由臻房小齐编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/50996.html