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越来越多的事情都能在网上去办理，网上操作的优势非常明显，不仅不用出门，还能更加快速的操作完，但同时也会有一些劣势，一旦断网也就不行了，而这种现象的出现也推动了人们的一个心理，有许多人现如今都是想去网上海南买房，而这就关系到了房屋购买网站，那么观澜湖房价网站观澜湖房价规定是如何？房屋网站如何交易？

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1．未来十年，一线城市观澜湖房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10％，2013年一线城市观澜湖房价上涨10％左右。如果没有出台真正的打压观澜湖房价的政策，例如高额的海南房产税，那么一线城市还会以10％的增速再长10年）。

2．未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（二线城市涨幅在每年5％～9％之间）。

3．未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨，有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（三四线城市涨幅在0～3％，跌幅在0～5％）。

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1．评估及考察房源详情中介审核身份证及产权证（包括产权是否共有．房屋是否抵押等），并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情，如天花板．墙体．卫生间．厨房的给排水情况，有没有破坏结构的装修，有无私搭乱建．占用屋顶平台．走廊的情况。初步估价，为确定售价提供参考。

2．签协议验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和海南买房人签订委托出售．海南购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的海南房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳，金额为观澜湖房价的2．5％，也有分别向买卖双方同时收取的。

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