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如何避免遇到一房多卖？你懂这些知识吗？ 美兰区楼盘，美兰区房价不管是涨还是跌，有美兰区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
现在的美兰区房价本来就高，海南买房就是件不容易的事。很多人是第一次海南买房，没有什么经验，更不会考虑到美兰区购房时会遇到什么问题。事实上美兰区购房存在各种各样的风险，而且其中会有恶意诈骗的，比如一房二卖。美兰区购房者稍有不慎遇到这样的黑心人，就容易上当受骗，很可能最后钱房两空，小编今天就给大家讲讲如何避免遇到一房多卖。
1、坚决不买没有美兰区房产证的美兰区房子
没有美兰区房产证的美兰区房子一般价格很便宜，但没有美兰区房产证的美兰区房子就不能确定房屋归属权，同时不能办理过户手续。这时就很容易遇到一房多卖，卖家很可能会这边收了您的钱，转身再卖给别人。因为没有美兰区房产证就不能确定美兰区房子是您的，最后很可能钱房都两空。
2、尽快办理过户手续
很多人有美兰区房产证还是会遇到一房多卖的，那是因为没有及时办理过户手续，所以说即使购买有美兰区房产证的美兰区房子也要及时催促卖家办理过户手续，美兰区房子一天没有过户一天就不属于美兰区购房者，卖家还是可以将美兰区房子出售给别人。如果卖家友谊拖延办理过户手续，美兰区购房者就要根据美兰区购房合同进行索赔，以保障自己合法的利益。
3、先办手续再付款
在购买海南二手房过程中美兰区购房者最担心的就是交了钱，卖家却不给美兰区房子。这样就可能钱房两空。这时候双方可以先签订协议，要求先办理手续再付款，或者只支付部分定金，办理好手续再支付剩余的钱。这样就可以避免遇到一房多卖的情况。
4、及时办理网签
网签是在房屋买卖交易过程中一种很好预防一房多卖的方式，网签的美兰区房子就会变的非常透明化，而且有非常规范的合同文本，美兰区购房后买卖双反一起到当地管理部门进行网签，这样美兰区购房者就可以直接从网上查询到该美兰区房子的交易状况，这样房主想再将美兰区房子卖给其他人就不太可能了。
5、进行预告登记
还有一种预防一房多卖的办法就是进行预售登记。一般买期房的美兰区购房者会担心在交房期间开发商将美兰区房子再卖给其他人，如果您办理了房屋预告登记的话，即使开发商想将美兰区房子卖掉，没有您的书面同意书也是不可能的，房屋登记机构是不会为其办理手续，这样就可以限制开发商一房多卖了。
以上就是关于如何避免遇到一房多卖的讲解了。一房多卖真是个让人厌恶的事情，但现实生活中这样的事情却真的在发生。一套美兰区房子卖给很多人，肯定会发生纠纷的，证据不足的一方很可能钱房两空。很多家庭买一套美兰区房子就是所有的积蓄，如果被骗了对于这个家庭就是个不能承受的大灾难，所以大家必须要学习一些预防措施。
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