美兰区房屋征收合同应当包括哪些内容？房产证写名字新政策有哪些？

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房屋征收合同应当包括哪些内容？房产证写名字新政策有哪些？ 美兰区房地产，美兰区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在随着城市化的推进，各个城市之间都开展了如火如荼的拆迁工作，很多人拆迁之后还算是可以拿到一定的补偿的，这个过程中，为了保障自身的权益，我们一定要重视并签订一份房屋征收合同，那么，房屋征收合同应当包括哪些内容？美兰区房产证写名字新政策有哪些？一起看看文章吧。

房屋征收合同应当包括哪些内容？

1、当事人的名称或者姓名和住所。填写一定要准确无误，尤其是住所要分清原住所和将来住所。

2、标的。即征收补偿协议确定的权利义务所指向的对象，包括行为和物。行为是指被征收人从将被征收的房屋中搬迁，物是指房屋征收部门支付给被征收人的货币补偿或产权调换的房屋。

3、产权调换房屋质量问题。比如，房屋室内外和室内装修的标准，线路安装等。

4、房屋征收条款中的面积和金额。旧房的征收面积，产权调换需要约定用于补偿的房屋面积，货币补偿和补助需要约定金额。

5、搬迁过渡方式。被征收人从被征收房屋搬出到产权调换房屋可能有一个建设工期，此期间被征收人需要过渡，是自行安排住处，还是使用房屋征部门提供的周转房；被征收人自行解决住处的，房屋征收部门应当给付的补助费用。

6、违约责任和争议解决方式。

7、当事人约定的其他条款。

美兰区房产证写名字新政策有哪些？

1、买卖双方提供持海南房地产转移登记申请书、海南房地产买卖合同、海南房地产测绘部门出具的测绘附图、原海南房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请海南房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。

2、海南购房者到美兰区房产委托公证部门办理房屋的赠与公证；到国土房管局的测绘部门出具测绘附图；财税部门办理完税或免税手续；携带海南房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原海南房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请海南房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。

3、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续；与赠与情况下美兰区房产证加名字需要手续相同（赠与公证书替换为夫妻析产协议书即可）。

以上便是小编给大家介绍的关于房屋征收合同应当包括哪些内容以及美兰区房产证写名字新政策有哪些的相关信息了，希望能够帮到有需要的朋友们。房屋征收合同是房屋征收过程中很重要的法律凭证，而且在美兰区房产证上写名字也需要满足相关要求。

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