海南新房——一万元贷款如何办理？一万元贷款办理注意什么？

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一万元贷款如何办理？一万元贷款办理注意什么？ 观澜湖新房，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

有许多的人现在都是交易过观澜湖房产的了，而办理房屋交易这件事情难度上也不小，较多人现在操作都会借助一些外界的因素，而出现频率最大的就是贷款，房屋购买贷款的实用度相当的高，能够很好地为大家缓解一些压力，而部分人贷款的数额较小，办理的流程上肯定是会有改变，那么一万元贷款如何办理？一万元贷款办理注意什么？

一万元贷款如何办理？

1．到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房．修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）．身份证．住房公积金储蓄磁卡．印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2．签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用观澜湖综合休闲养生区房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保）。

3．办理住房抵押的要去办理观澜湖房产抵押公证。届时，需要带好观澜湖房产证（及土地证）．身份证．结婚证．户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

一万元贷款办理注意什么？

1．善用公积金

由于公积金贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。目前，客户申请公积金贷款额度一般最多不超过总观澜湖综合休闲养生区房价的80％，最长贷款年限为30年；商业性贷款额度（大于90平方米）不超过总观澜湖综合休闲养生区房价的70％，最长贷款30年；一手自住房单套建筑面积低于90平方米（含90平方米），且根据客户资信等情况其贷款最高不超过观澜湖综合休闲养生区房价的80％；目前组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和，不超过总观澜湖综合休闲养生区房价的70％。

2．多方比较来选择银行

不同的商业银行在首付比例．贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，针对不同客户群体他们都有相应的个人贷款方案。部分商业银行开办有转按揭服务，客户在这些银行办理过个人住房贷款的，也可将住房贷款业务转入更适合自己的银行。

上述内容主要所描述的就是小编对于一万元贷款如何办理？一万元贷款办理注意什么的完整介绍，一万元的贷款办理起来难度改动不会特别巨大，但是保险度上大家依旧可以放心，就算数额小也不会有保险度的降低，另一些在办理时需要我们支付的费用肯定不高，其中一些的重点手续大家在看过内容以后也最好详细的记一记。

观澜湖优质楼盘推荐

1、新大同时代广场：均价21000元/㎡，楼盘地址：新大同时代广场位于海口市大同路2号

2、逸龙广场：均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁

3、滨江度假城：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处

4、假日公馆：均价6200元/㎡，楼盘地址：美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧

5、远大购物广场：均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界）

6、海航豪庭南苑：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米）

7、美林江畔：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号

8、御景名城：均价9768元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号

9、海南之心：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区

10、昌茂·城邦：均价8100元/㎡，楼盘地址：龙昆南路与椰海大道交汇处西侧

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