验房工具有哪些？如何进行房屋验收？

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验房工具有哪些？如何进行房屋验收？ 海南美兰区房子，美兰区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进美兰区购房误区里。

说到海南买房验房，我想很多朋友都觉得所谓验房就是自己在美兰区房子里面走走看看就行了，其实验房也是一项很专业的工作，在收房验房的时候，大家也会使用到专业的验房工具，这样验出来的美兰区房子会更加精准，看到这里很多人都会有些迷茫，那我们一起来了解下验房工具有哪些？如何进行房屋验收？

验房工具有哪些？

1、洗脸盆——用于验收下水管道

2、小榔头——用于验收美兰区房子墙体与地面是否空鼓

3、塞尺——用于测裂缝的宽度

4、5米卷尺——用于测量美兰区房子的净高

5、万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6、计算器——用于计算数据

7、水笔——用于签字

8、扫帚——用于打扫室内卫生

9、小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

如何进行房屋验收？

1、美兰区房子面积是否一致准备卷尺一把，笔和本子，核实收房的面积是否和海南购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。

2、墙体是否空鼓和开裂准备安全锤、彩色粉笔，用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。

3、防水是否漏水准备手电筒，到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，防水不好，出现漏水，安全隐患是非常大的。

4、下水道是否通畅是细节下水道是否通畅很关键，拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否顺畅，如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，工人不仔细，将水泥浆弄到下水管里面去的原因。

以上就是验房工具有哪些？如何进行房屋验收的全部内容，验房其实并不是一件轻松的工作，而且验房的时候大家也不能太马虎，因为有的开发商可能就会掩饰一些有问题的地方，如果大家不够专业或者不够仔细就发现不了，最好在验房的时候使用上专业工具。

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