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买房首付不够怎么办？首付是如何计算的？ 海南西海岸购房，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
海南购房的时候，很多朋友都是准备好首付款然后办理贷款海南购房，用海南购房者朋友们的话来说，贷款海南购房就是用银行钱来海南买西海岸旅游度假区房子，听起来还是有一定的道理的，不过贷款海南购房之前大家有很多问题还是需要先了解清楚，这样才能更好的进行贷款手续的办理，那海南买房首付不够怎么办？首付是如何计算的？
海南买房首付不够怎么办？
1、很多单位都会给职工缴纳公积金，如果海南购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。海南购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市海南买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。
2、如果海南购房者有其他西海岸房产的话，还可以抵押旧西海岸旅游度假区房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但海南购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的西海岸旅游度假区房子房龄不要太长。
3、虽然说啃老是会被很多人唾弃的，但是如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，海南购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
4、如果海南购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，而以上三种方式都不能帮到海南购房者的话，那么就只能考虑购买小一点的西海岸旅游度假区房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。
首付是如何计算的？
1、 办理按揭利息低的是公积金贷款。
2、 在第二次置业的情况下,购海南买西海岸房产的低首付为五成。
3、 在一次房的情况下,购买海南新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为二成
4、 月供多少要根据贷多少钱供多少年。
5、 三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
以上就是海南买房首付不够怎么办？首付是如何计算的的全部内容，海南买房的首付款是申请贷款之后必须要准备足够的，大家可以先了解一下贷款海南购房的流程，一般都会先交首付款然后再申请贷款，所以如果首付款不够的朋友们，还是要想办理把首付款资金凑足再准备贷款的事情。
海南楼盘卖点：海口市西海岸旅游度假区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变，刚需客群占了近7成，成为了刚需置业海口的首选之地。，海南房价。
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