住房公积金贷款买房条件？住房公积金怎么贷款？

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住房公积金贷款买房条件？住房公积金怎么贷款？ 琼山区房产，琼山区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

公积金的申请对于我们来说不是什么大事情，随着公积金的逐渐普及，大家对于公积金的了解也越来越多，但是能不能顺利的使用上公积金，那就还要看你符不符合贷款的条件了，今天呢，我们就来重点的学习了解一下住房公积金贷款琼山区买房条件？住房公积金如何贷款的知识，具体内容如下。

住房公积金贷款琼山区买房条件？

1、即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

3、公积金贷款需要专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

4、符合一般住房贷款的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住琼山区房价格的20%或以上的自筹资金。住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

住房公积金怎么贷款？

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

3、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理琼山区房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

当我们跟随小编对住房公积金贷款琼山区买房条件？住房公积金如何贷款的知识学习了解后，我们心里知道了要是琼山区买琼山区房子的话，公积金贷款是不错的选择，很多人也知道了，所以只要有公积金都是在用公积金申请贷款，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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