购房V信：1808⒐828470
海南购房首付分期要注意什么？海南购房首付分期流程？ 海南买房，琼山区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
琼山区买海南房子是可以进行分期付款的，现在市面上的海南房价特别高，对于一些普通的老百姓来说，如果买一套海南房子的话，是非常吃力的，所以，大家想要在城市中发展，要购琼山区买海南房子的话，是可以进行分期付款的，这样的话就比较轻松一些，那么，大家要知道琼山区购房首付分期要注意什么，此外，琼山区购房首付的分期流程是什么？
琼山区购房首付分期要注意什么？
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。在借款最初一年内不要提前还款。
2、按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
3、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的琼山区房地产其他项权利证明前往琼山区房产所在区、县的琼山区房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。
4、申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
琼山区购房首付分期流程？
1、琼山区购房者要想得到按揭服务，在选择琼山区房地产时应核心了解这一内容．琼山区购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的琼山区房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。琼山区购房者在确认其选择的琼山区房地产，以获得银行按揭支持。
2、应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于琼山区购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行收到琼山区购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认琼山区购房者符合按揭贷款的条件后，发给琼山区购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。琼山区购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
3、琼山区购房者在签订琼山区购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
文章里具体的介绍了一下琼山区购房首付分期要注意什么，如果你们要分期付款来购琼山区买海南房子的话，一定要注意，在申请贷款前不要动用公积金，如果借款人在贷款前提取公积金的余额的话就会变为零，而且，要按照公积金贷款的有关规定来办理这些事情，同时，也看了一下琼山区购房首付的分期流程是什么。
海南琼山区房产信息网。。。海南琼山区买房优势：琼山区台达高尔夫球会，位于琼山云龙镇 ，距府城22公里。球场始建于1989年，1992年对外营业。拥有8个国际标准球道，球道总长7220码，标准杆72杆。球场占地1600余亩。芳草如茵、椰林连绵是球场风景线上一大特色。
购房电话：1⒏0828
470
海南购房首付分期要注意什么？海南购房首付分期流程？此文由臻房小郝编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/54381.html
