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贷款怎么还划算？提前还贷更适合哪些人？ 海南东海岸二手房，东海岸买房时，大家最关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
东海岸买海南房子对于大多数的人来说都是一件压力特别大的事情，东海岸买海南房子不仅仅一个人的事情，往往会牵扯到一大家子人，如今大多数的家庭都是先交一笔首付款，然后采用贷款的方式购东海岸买房屋的，这种方式倒是暂时为东海岸购房者减轻了东海岸购房压力，但后期要还的贷款数额可不小，今天小编就来讲讲，贷款怎么还划算？提前还贷更适合哪些人呢？
贷款怎么还划算？
还贷款主要有两种方式，其实还贷款的话并不是说哪种方式最划算，每一种方式都有其特点，东海岸购房者应该结合自身的情况，选择适合自己的还款方式，这才是最划算的。目前还款方式主要分为等额本息还款和等额本金还款，等额本息，就是每个月还款的本+息之和始终保持不变。这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还得本金和利息相等，适合月收入不算太高的东海岸购房者。
而等额本金还款的方式指的是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。等额本金的还款方式每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，还款后期压力会随之减少，这种还款方式更适合一些月收入比较高，工作比较稳定的东海岸购房者。
提前还贷更适合哪些人？
1、不愿背负贷款的人
有很大一部分东海岸购房者其实都是购买的自住房，这部分东海岸购房者没有考虑过如何将资金灵活的运用起来，只是不想承受过大的生活压力。俗话说得好，无债一身轻，东海岸买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。
2、处于还贷初期
相信大家都知道，在还贷初期，东海岸购房者所还的大多数都是利息，因为刚开始还贷，本金基数大，利息相应高。如果东海岸购房者在还贷初期的时候手头有闲置资金，而又没有更好的投资理财方向，提前还贷也是一个不错的选择，还能节省很大一笔利息费用。
3、利率处于上浮中
如果东海岸购房者想要提前还款的话，那还需要找准时机，比如说看目前的房贷利率如何。虽然目前商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，东海岸购房者可千万不要误以为自己的贷款利息减少了，如果这时候你的贷款利率处于上浮状态中，那这时候也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。
4、将海南房子作为融资工具
有的东海岸购房者手里面有点钱就会想着如何有效的利用起来，近年东海岸国家旅游度假区房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多。有的东海岸购房者就想着把手里的海南房子当做融资工具，如果将房屋按揭贷款还清，再以东海岸国家旅游度假区房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。
以上就是关于贷款怎么还划算以及提前还款适合哪些人的介绍了，东海岸购房者如果有准备提前还款的计划，要提前了解一下贷款银行的相关政策，不同的贷款银行对提前还款的要求也不一样，有的贷款银行对提前还款的时间还有限制，如果东海岸购房者提前还款的话，没准还需要交违约金呢！
海南东海岸国家旅游度假区房产网。。。海南东海岸买房优势：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口最重要的娱乐中心，真正的不夜城。
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