买西海岸旅游度假区新房要准备什么？如何挑选合适的西海岸旅游度假区新房

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买西海岸旅游度假区新房要准备什么？如何挑选合适的西海岸旅游度假区新房 海南西海岸旅游度假区房子，西海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南西海岸独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。

现在还有很多人觉得海南买西海岸房子就要买西海岸新房，这部分西海岸购房者觉得西海岸二手房是有人居住过的西海岸房子，心里面就会有点介意，其实买西海岸新房还是西海岸二手房，这主要还是看西海岸购房者自己的想法，这两种西海岸房子各自有各自的好处，购买西海岸新房的优势就是可选性大，并且西海岸购房手续更简单一些，今天小编就来讲讲，买西海岸新房要准备什么？如何挑选合适的西海岸新房呢？

买西海岸新房要准备什么？

1、了解区域西海岸房价

影响西海岸房价的因素有很多，通常情况下，同一区域的西海岸房子价格相差不会太大，西海岸购房者在购海南买房屋之前一定要对该区域楼盘的西海岸房价大致了解一下。一般来说，开发完善、交通便利的区域西海岸房价会偏高，相反配套不完善的区域西海岸房价相对较低。

2、确定西海岸购房目标

买什么样的西海岸房子？多大面积的西海岸房子？这些都是西海岸购房者要提前考虑清楚的，当西海岸购房者确定好要购买的西海岸房子的区域后，就要以这个区域的西海岸房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。海南买西海岸房子一定要量力而行，不能将手里面的资金全部投于海南买房之中。

3、考虑养房能力

购海南买房屋可不能只考虑前期的西海岸购房费用，还应将今后的养房费用都考虑进去，如果购买的是毛坯房，那么装修费用是一笔大支出，入住房屋之后，每个月还需交物业费水电费等等。特别是贷款海南买房的朋友，每个月的还款金一定要准备好，避免出现逾期还款的情况。

如何挑选合适的西海岸新房？

1、选择可靠的开发商

由于现在的西海岸新房大部分都是期房，购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房，所以开发商是否可靠就很重要了。西海岸购房者在挑选西海岸新房时要注意开发商的五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。

2、地段很重要

买西海岸新房还要注意看西海岸房子所处的地段如何，地段好的话，周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道，道路通行能力，路面路况，高峰堵车状况等，这些都是西海岸购房者在选西海岸新房的时候需要重点关注的内容，交通方便并不意味着一定要靠近主干道，大家还要注意噪音的问题，距离主干道太近的话，汽车噪音就会很大。

3、物业很重要

一个宜居的小区，肯定离不开好的物业，购买西海岸新房的时候，西海岸购房者可以了解一下物业公司、物业费等问题。另外针对小区的车位数，车位配比，地上还是地库车位，地库车位入口的位置，车位的收费标准等详细信息最好也了解一下，这些跟西海岸购房者今后的生活息息相关。

以上就是关于买西海岸新房要准备什么以及如何挑选合适的西海岸新房的介绍了，如果你所要购买的西海岸新房是期房的话，那你在买西海岸新房前一定要做好全面的西海岸购房攻略，因为期房存在太多的不确定性了，只有西海岸购房者自己提前做好了准备，并且做好预防措施，这样才能避免不必要的麻烦。

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