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海南购房一般首付多少？首次观澜湖买房的注意事项？ 海南观澜湖综合休闲养生区房产信息网，观澜湖独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
很多人观澜湖综合休闲养生区买观澜湖综合休闲养生区房子都是头一次，既然是头一次观澜湖综合休闲养生区买观澜湖综合休闲养生区房子，肯定需要注意的问题比较多，自己要准备多少首付，自己要在观澜湖综合休闲养生区买房的过程中注意什么，这些知识自己要是不懂的话，就要赶紧去学习才可以，否则真的会带来很大的麻烦，下面是小编对观澜湖购房一般首付多少？首次观澜湖综合休闲养生区买房的注意事项的知识分析，一起学习了解一下吧。
观澜湖购房一般首付多少？
1、贷款首付通常是取决于银行的规定，大多数规定是，贷款购住房（注意是住宅，其他性质的观澜湖综合休闲养生区房子不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。
2、倘若申请人在银行的信贷记载（车贷、信誉卡）是很良好的，银行会定制申请人为“客户”，购置的观澜湖综合休闲养生区房子是小平米观澜湖综合休闲养生区房子（96平米以下为小户型），首付20％，可向银行提出贷款申请！但是如果被认定为客户（没有不良记载，但是被催交过贷款），并且购置的是非普通住房（143平米以上的大户型），则您的首付将有可能被加至40％。
首次观澜湖综合休闲养生区买房的注意事项？
1、如何选择你的观澜湖综合休闲养生区房子。根据你的需求出发，先圈定一个大的范围。大的范围圈定好了之后，根绝自身的情况，比如手头资金、工作地点、居住人口等再划定一个范围。由大到小逐步推进，一步一步的来。
2、周边配套设施，这个还是很重要的，毕竟买的观澜湖综合休闲养生区房子是你要生活多年的地方，周边配套设施的多寡完全影响你生活质量的好坏。楼盘附近有没有购物中心？有没有超市？有没有菜市场，便利店是否方便？附近的幼儿园，小学，中学是否齐备？收费如何？这些都要考虑好。
3、价格对比，这个是很关键的。楼盘与楼盘之间的价格差别很大，有的楼盘与楼盘之间就相隔一条路，价格相差一倍还是有的。你看中的这套观澜湖综合休闲养生区房子价格多少？目前卖的是几期，前面的几期价位多少？楼层之间的差价多少？梯户比多少？等等考虑的很多，这个是要问清楚的。
4、楼盘小区的物业水平，这个小区是哪个开发商开发的？物业是自己的物业还是外包的？物业的管理怎么样？水平如何？收费多少？小区停车位有多少？比例多少？车位的收费情况如何？小区的绿化面积多少？有没有什么公共服务设施？这些也是要问清楚，将来做对比的。
5、户型的对比整体来说，户型的朝向是南北通透要好于朝南，朝南的好于朝北。户型方正，整个空间的利用率要高这样是最好的。有的户型有缺角或是手枪户型等这些都不是好的户型，有的户型室内的过道面积比较多，这样的户型对于整个房屋的空间上使用面积有很大的浪费。
当我们跟随小编对观澜湖购房一般首付多少？首次观澜湖综合休闲养生区买房的注意事项的知识学习了解后，我们知道了要是你观澜湖综合休闲养生区买观澜湖综合休闲养生区房子的话，首付是一定要准备的，而且准备首付的时候也要自己去选择适合的观澜湖综合休闲养生区房子才可以，希望上文小编的知识解析可以帮助到大家。
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