海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 海口房价 > 正文

买房首付一般是多少?买房首付受什么影响?

2019-07-01 20:38:27浏览量(

摘要:海南琼山区楼盘,由于现在能全款海南买房的人还是少数的,一般都是选择贷款的,准备好首付,剩下的去贷款,但是要知道现在的琼山区房价这么高,贷款也是没那么多的,所以首付还是要准备够才可以,但是

购房威信:88982870

买房首付一般是多少?买房首付受什么影响? 海南新房,琼山区独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

买房首付一般是多少?买房首付受什么影响?

由于现在能全款琼山区买房的人还是少数的,一般都是选择贷款的,准备好首付,剩下的去贷款,但是要知道现在的琼山区房价这么高,贷款也是没那么多的,所以首付还是要准备够才可以,但是很多人对于首付的了解不多,因此就会问琼山区买房首付一般是多少?琼山区买房首付受什么影响的知识,下面就跟随小编一起学习了解一下吧。

琼山区买房首付一般是多少?琼山区买房首付受什么影响?

琼山区买房首付一般是多少?

1、贷款的琼山区买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言,首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成。二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。

2、如果申请公积金贷款在贷款前,你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱,单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总琼山区房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

3、另外在人民银行的政策框架和授予的权限内,银行会根据客户是首次琼山区购房或非首次琼山区购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,在一些地区,购买首套房或改善型自住房的优质客户,甚至可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。

琼山区买房首付一般是多少?琼山区买房首付受什么影响?

琼山区买房首付受什么影响?

1、银行信贷政策规定的房屋首付比例。目前,银行信贷政策收紧,房贷申请速度缓慢,放款速度更是缓慢,在房屋首付比例上,也是大大的不如以往优惠了。现在琼山区购房,在很多城市,面积在90平米以下的,首付比例30%。如果是二套房,首付比例是50~70%。三套房贷款可能被拒。海南二手房首付比例和琼山区新房一样。

2、其他影响因素。可以说,在首付比例的影响因素方面,银行信贷政策和楼市限购政策的规定是占了大半的,其他的影响因素就比较少。具体来说,能够影响首付额度的,还有琼山区房价总额和个人征信等等。

3、选择合适的贷款方式,商贷和公积金贷款都有各自的优缺点,权衡利弊后选择最适合自己情况的即可。如果有提前还款的需求,可以在申请房贷之前就了解好相关的规定,并在合同上仔细查看相关的约定。

当我们跟随小编对琼山区买房首付一般是多少?琼山区买房首付受什么影响的知识学习了解后,我们知道了要是你琼山区买琼山区房子的话,首付是一定要准备好的,毕竟现在琼山区买房的人那么多,你不马上签合同,琼山区房子可能瞬间就被别人买走了,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

琼山区优质楼盘推荐

琼山区优质楼盘推荐


Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [http://web.ifang0898.com/function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

1、广物·滨江海岸:均价13000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心

2、美丽沙·蓝色海岸:均价11000 元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁

3、长信海岸水城:均价24000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海西路长信海岸水城

4、远东海岸:均价16888元/㎡,楼盘地址:海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路

5、南国·威尼斯城:均价20000元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区云龙镇云定路88号

6、泰达比华利山庄:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸滨海西路189号

7、泰丰三十一湾:均价元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸豪庭路1号

8、金地自在城:均价13000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 (长流动车站旁)

9、海阔天空·国瑞城:均价14500元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处

10、红城湖国际广场:均价6671元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路东侧

咨询V信:180892847

买房首付一般是多少?买房首付受什么影响?此文由臻房小狄编辑,转载请注明出处!http://www.kwfang.com/zhinan/55147.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470