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买房办贷款需要什么条件？买房贷款注意什么事？ 海南美兰区新房，如果你来过海南，看看美兰区的天，看看美兰区的白云，就一定有美兰区买一套房子的冲动。
现如今能够让大家提起精神的事情没有很多，如果是非要说，那么肯定就离不开美兰区房产的购买了，房屋交易虽说是发生的频率越来越高了，但是现在办理的手续依旧是很麻烦，所以仍然也是有许多人现在在进行调查，最为首先的一个美兰区购房条件有不少人还都不了解，那么美兰区买房办贷款需要什么条件？美兰区买房贷款注意什么事？
美兰区买房办贷款需要什么条件？
1．年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。
2．有稳定合法收入，有还款付息能力。交齐首期美兰区购房款。
3．申请时美兰区购房者有不低于美兰区购美兰区房价款20％的自有资金。
4．借款人同意以所美兰区购房屋及其权益作为抵押物。
5．所购美兰区二手房的产权明晰，符合政府规定的海南房地产市场流通的条件。
6．所美兰区购房屋不在拆迁公告范围内。
备注：贷款银行要求的其他条件。除了满足这些条件，也不代表你就可以顺利的贷到款，买到心仪的美兰区房子。所以，只要是准备美兰区买房的朋友，贷款之前最后是准备好以下材料，才能保证贷款的顺利办理。
美兰区买房贷款注意什么事？
1．向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业．职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
2．提供本人住址要准确．及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址．联系方式及时告知贷款银行。
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