小高层买几楼最好？购买高层海南住宅的注意事项有哪些？

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小高层买几楼最好？购买高层海南住宅的注意事项有哪些？ 琼山区新房，琼山区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

有海南买房打算的话，大家自然是要注意选择合适的楼层，其实在选择房屋楼层方面，大家考虑的因素比较多，比如周边的环境、房屋的采光等因素等都是要考虑的，这些知识大家在海南买房之前可以了解一下，那么小高层买几楼最好？购买高层住宅的注意事项有哪些？我们来了解一下关于房屋楼层的相关知识吧。

小高层买几楼最好？

小高层其实6到7层是好的，但是关键还是要看自己周围的具体环境来决定，建议大家最好根据自己的小区实际情况进行挑选吧，当然如果人们在购买高层住宅时，一定要注意一些事项。

1、人们通常生活在树冠下，离地面近，常常能听到树枝敲打窗户的声音。低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。

2、8到11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

3、这个“高度”，大概在30米左右。也就是8到11层之间，而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8到14层听得真切。

购买高层住宅的注意事项有哪些？

购买高层住宅要注意居住密度对舒适度有直接的影响，也是小区品质的重要衡量标准，密度越低，居住品质越高。

1、绿化率：

绿化率高对居住者的健康有益，还能有效的降低噪音，提供一个更加舒适的居住环境，另外，海南购房者还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

2、电梯数量：

购买高层住宅一定要保证出行方便，一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯。住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台。24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

3、配套设施：

一个好的居住条件必然包括成熟的配套设施，学校、医院、商场都是必需的，交通条件也要考虑在内，毕竟一个方便舒适的居住环境才是最必要的。

4、物业水平：

物业水平对于居住舒适度的影响也很大，尤其是监控保安措施，还决定着居住的安全系数，专业的物业公司在安全保障方面会采取很多措施，海南购房者在海南买房前要关注大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

如果要买高层住宅的话，大家要注意房屋周边的环境，注意房屋整体的配套设备和物业管理水平，以上就是关于小高层买几楼最好和购买高层住宅的注意事项有哪些的相关介绍，在海南买房这件事情上，大家一定要考虑清楚，选择到更合适自己的房屋购买。

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