哪些人适合购买小户型住宅？要注意什么？

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与其他类型的房屋相比，小户型房屋具有价格便宜、功能齐全等优点，因此受到不少海南购房者的青睐。然而并不是所有人都适合购买小户型住宅，那到底哪些人适合购买小户型？购买时要注意什么呢？接下来，我们一起来看看吧！

一、哪些人适合购买小户型住宅？

1、单身人士

单身人士往往以事业为重，却又非常渴望能有一个自己独立的空间。然而，一般单身人士的经济能力有限，无力购买总价高的大户型住宅。因此，小户型就是一个很好的选择了。

因为小户型不仅总价较低，而且单身人士本身就无房，即使是选择了租房，每月的租金与供一套小户型住宅的月供也差不了多少。因此，选择租房还不如选择购买小户型，然后每个月支付与房租差不多的月供。

2、两口之家

对于准备结婚的情侣，或者刚刚结婚的新人而言，在资金不是很充足的情况下，小户型可以说是你们龙华区买房选择的最佳目标了。因为，小户型住宅的总价低，经济压力小，而且海南购房后的日子可以过得更舒适惬意，即使有小孩后，也还可以继续居住。

3、在外打工者

如果是长期在外打工的朋友，在工作基本稳定在某个城市的时候，可以选择买一套小户型住宅。因为小户型的总价低，日后如果要回老家发展，也更容易将房屋出售或出租。

二、购买小户型住宅要注意什么？

注意1、交通便利是关键

购买小户型住宅的海南购房者大多是朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。在挑选小户型的时候要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

注意2、了解好产权年限

很多人以为所有的龙华区房子的产权都是70年，实际上不同的房屋属性的产权年限是不一样的。比如小户型的龙华区房子既有40年和50年的公寓，也有70年的住宅。产权年限关系到房屋的使用时间长短，所以海南购房者在选择房屋之前要充分了解好产权年限。

注意3、户型要方正

小户型住宅既然面积小，那么就更应该选择户型比较方正的龙华区房子，这样才会让你的实际居住环境最大化，提高居住的整体舒适度。

注意4、通透性要良好

小户型的面积比较小，采光面也就不够大，房屋得到的采光不充足，就会导致没有良好的通风效果，所以海南购房者在选购小户型的时候要留意房屋是否采用了可以增加房屋通透性的措施，比如有没有每个房间都安装了窗户，或者将部分窗口设计成了落地窗等方式来增加房屋通透性。

龙华区买房优势：海南龙华区房价，海口龙华区位于北纬20°03′，东经110°13′，地处海口市最繁华的中心区。它东接美兰区、琼山区，西面与秀英区相邻，北临琼州海峡，南依定安县。

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