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办理房产证手续是什么？用房产证贷款需要什么手续？ 海南购房，西海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
在西海岸房产交易这件事情上，不管大家是办理什么，都是需要手续的，现在西海岸购房的手续和流程越来越复杂了，所以这就是小编老生常谈的一定要在西海岸购房之前多了解一下相关的事项。西海岸购房时大部分朋友都觉得西海岸房产证是比较重要的，那这里就给大伙儿讲一下办理西海岸房产证手续是什么？用西海岸房产证贷款需要什么手续？
办理西海岸房产证手续是什么？
办理西海岸房产证一般需要先进行登记，过程中还需要缴纳税费，不过现在很多都是由开发商办理，但是大家也要知道相应的流程。
1、初始登记，商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送西海岸房地产主管部门，并进行初始登记。
2、领取申请表，到开发商处领取《房屋（地）权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。
3、拿测绘表，前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。
4、交维修基金和契税，缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商
5、提交资料，提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。
6、缴纳税费，办理西海岸房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。
7、领取西海岸房产证，按照西海岸房产管理部门发放的通知书上的时间去领取西海岸房产证。
用西海岸房产证贷款需要什么手续？
1、提出贷款申请。贷款人需要向银行提出贷款申请，银行进行审批。
2、评估。假如相关银行审批合格的话，之后贷款者向银行提交西海岸房产证的复印件及其它银行所需要的资料；银行会对贷款人的西海岸房产进行大致的评估，贷款的金额在一定程度上取决于西海岸房产的评估价格。如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、签订合同。接下来就需要签订一系列合同了，与此同时，贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有的话需要立即开通。
4、按照相关部门的要求办理抵押登记。
5、完成之后银行会将贷款打入你的专门账户，而贷款人需每月按期向银行还款，直至还清为止。
以上就是有关办理西海岸房产证手续是什么？用西海岸房产证贷款需要什么手续的全部内容了，想要到达办理西海岸房产证这个步骤，那大家可要多用心了，需要把西海岸房产证办理之前的所有流程都成功办理才行，因为西海岸房产证的办理是西海岸购房中接近尾声的步骤的，关于西海岸购房方面的事情大家一定要多去了解。
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