海南房子指南——购房流程七验收房屋，房屋买卖程序是啥

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购房流程七验收房屋，房屋买卖程序是啥 龙华区买房，龙华区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

房屋买卖程序首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要提交的申请材料，到龙华区房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签合同上面的金额一样；其次就是缴纳税费龙华区房产过户的申请材料都交给龙华区房产局后，龙华区房产局会给予一个回执单，依照回执单上面说明的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到房屋产权证，房屋买卖交易完成。

海南购房者接收龙华区房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有海南购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。即

海南购房者接收龙华区房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有海南购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。

即使您掌握不了上述专业的验房方法，没关系，因为在您入住小区前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有龙华区房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外，我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定，即：商品房交付使用时，预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其与合同具有同等法律效力。

大家在进行住宅买卖时要清楚掌握每个流程步骤的明细，通常有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋买卖程序，但大家自己也要清楚，心里有个底。本篇文章为大家简单介绍了房屋买卖程序的有关知识，大家能参考看一下，必要时还是要寻求专业人士帮助，以免对自己产生不必要的麻烦。

龙华区优质楼盘推荐

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2、融创无忌海：均价14500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区红旗镇

3、奥林匹克花园：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号

4、巨制国际：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）

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10、西秀绿洲：均价6200元/㎡，楼盘地址：海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）

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