海口市买房指南|目前首套房贷利率，现在首套房首付是多少

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目前首套房贷利率，现在首套房首付是多少 海南楼盘，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

众所周知，现在买个海口房子都要上百万，带礼物普通家庭来说，一次性拿出这么多钱是非常的困难，只能通过申请贷款的形式来解决海南买房资金困难的问题。虽然说海南买房可以通过贷款，不过也是需要支付一部分首付才可以。因此，在海南买房前，不仅仅要了解目前首套房贷利率是多少？还需要对现在首套房首付是多少的内容有所认识，这样才能更好的办理贷款。

目前首套房贷利率

目前首套房贷利率大概是在5.56％左右，不过也有部分地区的利率小于这范围，大家可以提前去当地银行做这方面的了解。

1、2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。

2、值得关注的是，从2018年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。

3、银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。

4、首套房贷利率从原来基准利率的4.9％，上调到1.1倍的5.39％，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。

5、房贷利率上浮最直接的影响莫过于海口购房成本增加。以北京地区为例，工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍，二套房仍按照基准利率上浮20％执行。

现在首套房首付是多少

1、央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

2、2018年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25％。

3、本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

目前首套房贷利率是多少？海南买房的时候人们比较关心的就是房贷利率，房贷利率是关系到贷款的利息。现在房贷利率是在5.56％，整体来说还是比较不错的。现在首套房首付是多少首套房首付并不是固定的，是要根据海口房子总价来看，不过首套房的首付一般不会很高，大家想要海南买房，这个首付款还是要了解清楚，做好这方面的准备。

海南海口二手房。。。海南海口买房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

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