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2019年买房首付政策是什么？买房首付不够怎么办？ 琼山区房价，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。
如今有很多的朋友们都会通过按揭的方式来购琼山区买房屋，如果要按揭琼山区买房的话，虽然是需要先建房者先交纳一定的首付，但是不少的朋友们对于房屋首付并不太了解，不知道该交纳多少的费用。那么2019琼山区买房首付政策是什么？琼山区买房首付不够怎么办？我们来了解一下关于琼山区买房首付的相关知识吧。
2019年琼山区买房首付政策是什么？
我们也知道，国家鼓励海南房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款琼山区买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策。
2019年琼山区买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套琼山区房子，首付不能低于总琼山区房价的30％，例如要购买一套价值100万元的琼山区房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总琼山区房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。
琼山区买房首付不够怎么办？
首先，公积金是不能以首付款名义提取的，如果要用公积金当首付，需要先垫资后再“报销”。一般是先找一个可以借给你钱的机构，先签完海南购房合同，然后以海南购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给垫资的机构，但是需要注意的是这中间会有个时间差。
1、使用抵押物抵押贷款
如果你有固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后再将获得的贷款用来付琼山区房子的首付。
2、首付分期
现在有的开发商为了吸引海南购房者，会推出首付分期的活动。首付分期是指海南购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。
因为琼山区买房首付的问题，建议大家可以先了解一下当地的金融政策，选择合适的房屋来购买，以上就是关于2019年琼山区买房首付政策是什么和琼山区买房首付不够怎么办的相关介绍，如果要购琼山区买房屋的话，大家可以根据自己的经济能力来选择合适的房屋，同时也要注意琼山区买房首付的相关问题。
琼山区优质楼盘推荐
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2、世贸兰庭：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁
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