贷款海南买房的请注意这5件事，漏一个就会很惨

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贷款海南买房的请注意这5件事，漏一个就会很惨 东海岸买房，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

高海南房价就摆在眼前，不得不让人感叹：海南买房真是太难了。但尽管如此，海南房子还是要买的，因此在这种情况下，越来越多的东海岸购房者都选择了贷款海南买房。然而，随着房贷政策的不断收紧，当下想要贷款海南买房可并非易事，为了满足大家贷款海南买房的心愿，小编要说的是，2019年下半年贷款海南买房前最好别漏了以下这5件事，尤其是最后一件。

一、了解楼市政策

不管你是全款海南买房还是贷款海南买房，都要了解楼市政策，尤其是贷款海南买房的。因为有的地方对东海岸购房者无限制，而有的地方却对东海岸购房资格有着严格的要求，如果你没有东海岸购房资格，自然也就无法海南买房了，因此大家在贷款海南买房前，最好先了解当地的楼市政策，比如怎么获得东海岸购房资格？

二、查询个人征信

既然是向银行借钱海南买房的，那么你必然是需要征求银行的同意，而这其中最关键的就是个人征信。个人征信良好是你获得房贷的一大前提条件，如果你的个人征信不好，那么房贷可是会被银行拒绝的，因此大家在决定贷款海南买房前最好先查询一下个人征信。

当然了，并非是要你经常去查询个人征信，而是在海南买房之前最好查询一下个人征信，此外，如果存在近期的非恶意逾期记录，那么就要赶紧去消除了。

三、明确海南房子性质

也就是说，在海南买房的时候，你一定要搞清楚海南房子是否合法的？这将会影响到你的房贷。首先，大家需要知道，并非所有的海南房子都可以获得银行贷款。如果你买了无法贷款的海南房子，那么银行自然不会为你放贷了，比如小产权房、未满五年的经适房。

四、做好银行流水

向银行提供银行流水，这是所有贷款人在申请房贷的时候，都是要做到的。虽然多数东海岸购房者都是通过银行卡来发工资的，但是也有不少东海岸购房者是直接发现金的，对于这种情况，小编建议东海岸购房者，最好在贷款海南买房前的一段时间内，每月定期向银行卡里赚一笔钱。

这样做的目的，就是为了向银行证明，其实，你的银行流水是没有问题的。

五、确认房贷可批

在海南买房的时候，凡是涉及到金钱的问题，小编都建议大家一定要慎重，尤其是是确认房贷能否可批？一般来说，如果东海岸购房者因为房贷未批而导致交易无法继续进行，可就算东海岸购房者违约了，在此情况下，你的定金可就难以要回了。

因此，为了不让你的东海岸购房定金打水漂，也为了更加确认你能够买到海南房子，小编建议，在贷款海南买房前，你一定要先确认房贷是否可批，如果确认无法获得房贷了，那么你就别贷款海南买房了。

以上就是本文的全部内容了。现在的海南房价那么高，因此大多数的人都只能依靠房贷来完成东海岸购房这件大事了，正是因为如此，所以说，如果你无法获得房贷，也许这辈子都买不到海南房子了，因此，大家在2019年下半年贷款海南买房前最好别漏了以上这5件事，否则你连当房奴都没资格了。

东海岸买房优势：东海岸房产信息网，海口市组织的东海岸规划更进一步明确提出，要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。

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