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购房发票丢了怎么办？购房发票有什么作用 海南海口新房，海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源
房屋买卖也是属于商品交易中的一种，所以海口买海口房子的时候，也是会开具海口购房发票的，这些票据都要放好，有的朋友买了海口房子之后没有收捡好海口购房发票，导致海口购房发票丢失，那么海口购房发票丢了怎么办呢？海口购房发票有什么作用呢？
一、海口购房发票丢了怎么办
如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理海口房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。
如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，海口购房者可以拿着身份证、海口购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
二、海口购房发票有什么作用
海口购房发票是海口购房者海口购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示海口购房发票。另外，将来如果要出售这套海口房子，海口购房发票也是必不可少的资料。
1、出售自用不满五年自住房需要提供海口购房发票计算个税
对于很多海口购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始海口购房发票的，丢了海口购房发票，无法提供原始海口购海南房价格证明，卖海口房子时会比较麻烦。
2、办海口房产证
如果没有海口购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括海口购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、海口购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，海口房子产权已经可以登记在海口购房人名下了。如果海口购房者无法提供意味着这套海口房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。
3、落户
海口买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要海口购房者提供海口购房合同和海口购房发票的。海口购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给海口购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开海口购房发票的情况，海口购房者可以理直气壮地向他们索要。
4、提取公积金
海口购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供海口购房全款发票，证明海口房子已经全款到位，且海口房子已经归海口购房人本人所有，而没有海口购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
以上就是关于海口购房发票丢了怎么办以及海口购房发票有什么作用的介绍了，海口买海口房子是一件非常开心的事情，有了一套属于自己的房屋，也算是有了寄托，不过大家在办理海口买房手续的过程中，合同，收据，发票等都要收捡好，补办也比较麻烦闹心。
海口买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。，海口新房
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