琼山区买房子选几楼好？买房子要注意什么？

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买房子选几楼好？买房子要注意什么？ 琼山区买房，琼山区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼山区房产小白变成琼山区房产专家。

一些买过房的人都知道海南买房有多麻烦，但是海南买房毕竟是大事，也不能马虎，海南买房时需要注意的问题有很多，不仅仅要关注琼山区房价，楼层也是要着重考虑的，有些人就觉得住的层数高了好，视野更开阔，也有一部分觉得住的楼层低好，出入也方便，那么今天小编就来带大家探讨一下海南买琼山区房子选几楼好？海南买琼山区房子要注意什么？

海南买琼山区房子选几楼好？

1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。

空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、至少远离汽车路干线200米才算安全。一般人认为，3楼最理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。

2、那高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。

如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，会引起孩子以及自己对世界的不由自主的敌意。理想的住宅标准是：琼山区房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。

海南买琼山区房子要注意什么？

五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。

其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

以上就是小编对于海南买琼山区房子选几楼好？海南买琼山区房子要注意什么的介绍了，琼山区购房中一定不要忽略掉这些小细节，如果只去关注琼山区房价，那么肯定会吃亏的，就算琼山区房价便宜，也不一定会赚到，如果购买之后不舒心也没有特别好的解决方法，毕竟海南买房这件事跟自己的自身利益是密切相关的，大家还是应仔细一点的好。

琼山区优质楼盘推荐

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3、衍宏万国·中央区：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华路23号公交总站对面

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