观澜湖商品房车位政策，观澜湖商品房收房细则

打折威信：180⒏982⒏4⒎O

观澜湖商品房车位政策，观澜湖商品房收房细则 海南买房，观澜湖买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进观澜湖购房误区里。

我们不管购买的是小区房还是商品房，对于车位这件事情必须要有所了解，因为对于城市中的大多数住户来说都有汽车，那么，没有车位的话很有可能乱停就会被罚款，所以，我们一定要看一下商品房车位的政策是什么，这样的话才可以知道能不能买，此外，商品房收房细则有哪些。

商品房车位政策

根据我国物权法相关规定，对于商品房构筑区划内，筹划用于停放车辆的车住、车库都必须先满足业主的需求，并且其归属则由当事人来出门议决出售或附赠等方式约定。同时，对于占用业主共有道路或其他场地用来停放车辆的车位，也都属于业主所有。

现在很多开发商或是物业公司，都会将小区内的空地或是绿地画线并收费。其中有一部分则会作价转卖给业主，二有的就按月来出租。但要知道小区的土地使用权是归全体业主的，因此开发商及物业公司是无权出售敞开式地上车位。

商品房收房细则

1、检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

2、检查所有窗户·检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。

·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。

3、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！

4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固。

5、检查每一个灯和开关。

6、检查每一个水龙头。

7、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同观澜湖购房人事实接房放弃对面积争议的权利。

8、收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊。

上面的这篇文章主要针对商品房车位政策这个问题做出了一些介绍，文章里已经把相关的政策都给大家洗了出来，不过，由于每个地方规定的都不相同政策不一样，所以，文章里的这个政策只能作为一个参考的来进行，与此同时，文章里也告诉了大家商品房收房细则都是什么。

海南楼盘卖点：观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际升天休闲旅游度假区”。观澜湖目前除了高尔夫，还有冯小刚电影公社。由电影公社也吸引了大量一二线影视明星前往观澜湖参观、度假，形成良性循环。而这些一二线影视明星，也有许多在观澜湖买房置业，而那些没有在观澜湖买房的明星，也将是未来观澜湖配套更加完善之后的接盘侠。，海南观澜湖购房。

买房威信：⒈80898⒉⒏470

观澜湖商品房车位政策，观澜湖商品房收房细则此文由臻房小谢编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/64279.html