房贷面签时，信贷经理往往爱这样“找茬”！

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房贷面签时，信贷经理往往爱这样“找茬”！ 东海岸楼盘，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

贷款海南买房还是现在人们海南买房最常使用的方式，但是，房贷也不是那么容易就可以申请得到的。对于东海岸购房者来说，在楼市调控不断升级的情况下，想要获得房贷并非易事，因此，许多东海岸购房者在申请房贷时，往往会提前做好功课，但是，即便你的申贷资料很好，如果你给银行面签经理留下了不好的印象，房贷也一样会被拒的，在此，小编要说的是，2019年房贷面签有以下5大雷区。

一、频繁跳槽

工作一不喜欢了，就随意地跳槽，总之，就是喜欢就做下去，不喜欢就跳槽。然而，对于银行而言，它们都比较喜欢工作稳定的借款人，因为稳定的工作往往意味着借款人拥有稳定的收入，还贷能力也较强。

因此，如果你想顺利地获得房贷的话，那么在进行房贷面签的时候，就要小心说话了。当信贷经理问你工作情况时，你千万不要把自己频繁跳槽的情况告诉他，否则你的房贷可就危险了。

二、父母身体有恙

在进行房贷面签的时候，信贷经理往往都是会问你很多问题的，比如，会问你父母的身体健康。这个问题看似很平常，但实际却存在很大的学问，如果你的回答里透露出父母身体有恙或需要做手术，那么面签经理会拒绝你的房贷，因为你父母的医疗费可能降低你的还贷能力。

三、收入不达标

贷款人的收入情况，往往将会是决定房贷是否能够批下来的关键因素。总之，在申请房贷时，借款人的收入情况可是一项硬指标，如果你的收入无法达到银行的要求，那么你的房贷也就危险了。在收入不达标时，你最好提供一些其他的资产证明，比如汽车、商铺、股权等。

四、征信不良

在这个讲求文明的时代里，个人征信越来越得到人们以及相关部门的重视了。总之，在这个“信用即财富”的时代，你的个人征信可是一笔无形的资产，如果你存在征信不良记录，那么房贷往往都会被直接拒绝，因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好。

五、海南房子性质不符

在海南买房的时候，不知道各位东海岸购房者是否有审查过你家房屋的海南房子性质？这个一定要检查，因为一般来说，并非所有的海南房子都可以通过贷款来购买，比如没有不动产权证的海南房子、公房、小产权房等，所以，如果你的海南房子性质不符合银行要求，也是无法获得贷款的。

以上就是本文的全部内容了。如果你的房贷申请失败的话，那么这样何谈海南买房呢？总而言之，申请房贷可是一门技术活，如果东海岸购房者技术不到家，那么房贷很可能会被拒绝，这样一来，这辈子也许就与房无缘了，因此，小编提醒广大东海岸购房者，在房贷面签时可要注意以上这5大雷区，小心被拒贷。

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