【琼山区楼盘解析】60期是几年，房屋贷款办理流程是什么

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60期是几年，房屋贷款办理流程是什么 海南琼山区楼盘，琼山区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼山区房产小白变成琼山区房产专家。

贷款这个因素在近两年来出现的频率非常之高，很多事情进行时，这个因素都会有出现，而该因素体现价值最大的也是房屋购买，购琼山区买房屋时，使用贷款不仅帮助到了大家，还是帮助到了银行，毕竟银行也是有利息产生的，当然有时一些年限的不同也会让人们有一些其他顾虑，那么60期是几年？房屋贷款办理流程是什么？

60期是几年？

贷款期限60期，贷款期限一期为一个月，60期即为60个月，60个月等于5年。

1、由于银行房贷都是按月进行还款，一年12个月，也就是12期，您贷款5年，就是60期的意思。

2、等额本息法：贷款本金：100000，假定年利率：20.000％，贷款年限：5年：每月月供还款本息额是：2649.39元、连本带利总还款金额是：158963.4元、共应还利息：58963.4元。

3、第1个月还利息为：1666.67；第1个月还本金为：982.72；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

房屋贷款办理流程是什么？

1、借款人在贷款前需要认真填写住房抵押申请书，并且提交给银行下列证明材料：借款本人所在单位填写的借款人拥有固定经济收入的证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等文件；借款人具有的法律效力的身份证明；符合法律所规定的有关住房权的证件或者是本人有权支配的住房证明；抵押琼山区房产的估价报告书、鉴定书以及保险单据；购建住房合同、协议或是其他证明文件；贷款银行规定要提供的其他文件或是材料。

2、银行对借款人的贷款申请和琼山区购房合同以及协议等有关材料进行详细审查。

3、借款人将抵押琼山区房产的产权证书和保险单或有价证券交至银行进行收押。

4、借贷的双方担保人需签订住房抵押贷款合同并要求进行公证。

5、贷款合同签订并由经公证后，银行可以将借贷人的存款和贷款通过转账的方式划到琼山区购房合同或是协议中指定的售房单位或者建房单位。

6、贷款申请人必须要按月还款。

上述内容主要所描述的就是小编对于60期是几年？房屋贷款办理流程是什么的具体介绍，60期的贷款主要的年限文中已经是为大家介绍出来了，时间也不算是很长，但是大家也得要做到每个月按时的还款，否则自己的信誉就会受到影响，而若是想尽快办理，去使用另外的一些还款方式也是很不错，具体是如何，也要看个人选择。

琼山区购房。。。海南琼山区买房优势：琼山市面积2068.40平方千米，行政区划代码469004。琼山市地处海南岛北部，地理坐标为东经110°11′～110°41′，北纬19°32′～20°05′。东西宽62千米，南北最大纵距60千米。位于南渡江下游，北与海口市交界，东邻文昌市，西与澄迈县接壤，南与定安县毗邻，东北部临琼州海峡。

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