刚需族买房如何选地段？交通为首要考虑因素

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刚需族买房如何选地段？交通为首要考虑因素 美兰区买房，美兰区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

一、各种地段适合不同的海南购房群体

地段可划分为中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别。

1、中心区地段：地段非常好，城市核心位置；但是美兰区房价很高，适宜有稳定收入，且收入很高的海南购房者。

2、次中心区地段：发展仅次于中心区地段，所有配套都很成熟。作为将来的中心区地段，高级白领阶层适合这。

3、成长型地段：快速发展地带，交通、商业、医疗配套逐渐完善，由于该区域的经济高速发展，海南购房成本低，比较适合白领和蓝领阶层。

4、城市边缘区：城市边缘的地区，经济发展比较落后，人文素质不高，美兰区房价低。适合刚性需求阶层和部分改善人群海南购房。

由于刚需族海南购房受经济实力的制约，在美兰区买房时，需要将交通配套放在第一位，其次是基本生活配套，比如菜场、超市、商场等。

二、着重考虑交通方便程度

1、美兰区买房考虑工作稳定的一方

如果其中一方工作稳定，可以在能快速到达公司的交通线周边选择小区。这样，上班方便，下班节省时间，时间不会浪费在上班路上。

2、考虑未来几年的工作变动

如果美兰区买房后的几年内，有换工作的打算，选择的区域交通发达，会有很大的优势。交通便利的较大优势是去哪都方便，在北京，公共交通发达，在地铁附近美兰区买房，很大程度上可以减少交通不便的劣势。

刚需族美兰区买房选地段，不要贪图所有优势都占到，通勤上班族，要着重考虑交通是否便利。并非热点板块才是好地段，还要看看自己、伴侣的工作单位、入学或者其它居住的需要，适合自己本身情况的，对你来说才是符合心意的地段。

美兰区买房优势：海南美兰区房子，海口人有喝“老爸茶”又称大众茶的习俗，这种花费10元左右，冲上一壶茶，配上一些小点心，边饮茶边叙情谊谈家常交流信息商情的大众茶在海口市随处可见。海口市饮食富有海南风味，荟萃文昌鸡、嘉积鸭、东山羊、和乐蟹等海南四大名菜与海南特色风味小食，具有取材丰富、讲究鲜活、原汁原味、多种多样等海南饮食文化内涵。

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