【海南观澜湖二手房】地上车位和地下车位怎么选择？你知道吗？

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地上车位和地下车位怎么选择？你知道吗？ 观澜湖房子，观澜湖拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

如果观澜湖购房者有购买车位想法的话，在购观澜湖买房屋之后就要关注楼盘的相关信息，小区车位在开始出售的时候，不管是物管处还是通知栏上都会有相关信息提示。停车位也有地上车位和地下车位之分，在选择车位的时候，观澜湖购房者需要弄清楚两者之间的区别，那么地上车位和地下车位怎么选择？买车位需要注意些什么？

地上车位和地下车位怎么选择？

地上车位最大的特点就是便宜，对于经济不是那么富裕的家庭来说，在买车位的时候也可以选择购买地上车位，而且之前新闻上出现过好多地区涨水，地下车库排水来不及，导致被淹的情况也不少，所以地下车位也是有一定好处的，而且地上车位停取车都很方便。

地下车位的优点有很多，大多数小区可以没有地上车位，但是一定要有地下车位的，虽然说地下车位的价格比较贵，但是地下车位相对于地上车位来说比较安全，因为从地下车位附近路过的人总要比地上车位的人少很多，这样擦擦碰碰的几率就要小一些，在下雨或者下雨的天气，车子停在地下车位也不用担心车子会被积攒厚厚的一层雪，在气温极低和暴晒的时候，地下车位可以保护好你的爱车，对爱车的延长寿命都有很大的帮助。

买车位需要注意些什么？

1、注意车库规划

买车位和观澜湖买房是一样的道理，观澜湖购房者在挑选房屋的时候应该谨慎对待，购买车位的时候也是一样的，观澜湖购房者在看车位的时候应该要注意进行实地考察，还需要对车库规划图进行仔细的了解，在交房验收的时候也要注意对车位进行验收，要看看车位的防潮、电路、监控、地面等各项细节问题。

2、注意车位的位置

购买车位的时候，观澜湖购房者一定要知道自己购买的车位产权是什么类型的，如果是属于人防车位的话，观澜湖购房者只能购买车位的使用权，没有所有权。所以观澜湖购房者要了解清楚自己所购买的车位到底是租用的还是能办理产权证的，观澜湖购房者不能轻信开发商能办产权证的口头承诺。

3、车位购置和管理费用

购买车位和够观澜湖买房屋是一样的，观澜湖购房者可以选择贷款的方式购买，但是要注意的是，车位在购买之后也是需要缴纳一些其他费用的，比如说车位管理费、车辆管理费等，车位也需要缴纳一定的税费，而且买车位是不能使用公积金贷款的，观澜湖购房者只能使用商业贷款购买，车位只能使用商业贷款。

以上就是关于地上车位和地下车位怎么选择，以及买车位需要注意些什么的相关内容，车位相对于房屋来说虽然价格要低很多，但是一个车位少说几万，多则几十万，买车位也不是一笔小数目，所以观澜湖购房者在购买之前一定要做好相关的准备，最好是购买能办理产权证的车位，以后如果要转手才方便。

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