海南房地产解析：网签只有三个月有效期，购房网签注意事项，

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网签只有三个月有效期，购房网签注意事项， 海南观澜湖购房，观澜湖生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

我们在很多交易的时候，需要签订有效的法律合同来维护自身的利益。网签只有三个月有效期，那要看涉及的是什么内容，那么通常来说合同的签订是当事人签字或盖章后合同成立，这是一个最基本的标准，那么往前。下面我们就来详细的说说观澜湖购房网签注意事项，希望能给朋友们带来帮助。

网签只有三个月有效期

法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。

一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书；签订确认书时合同成立。

观澜湖购房网签注意事项

观澜湖购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网上查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上可避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

观澜湖购房合同备案是指观澜湖购房者和开发商签订观澜湖购房合同后，开发商会将观澜湖购房合同集中在观澜湖房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。经观澜湖房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。

网签合同时，需要注意以下事项：

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一定要采用观澜湖房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

一定要认准交房日期是否确定。对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，观澜湖购房者有权重新选择开发商及楼盘。

我们在签订任何合同的时候都要注意它的有效与合法性，那么网签只有三个月有效期，也要看网签针对的是什么内容。观澜湖购房网签注意事项，上面小编也给朋友们详细的介绍了，那么通过网签形式的话，一定要更细致更有有实际性的去考察和认定。避免上当受骗，给自己带来不必要的经济损失。

海南观澜湖楼盘卖点：海口观澜湖距离三亚凤凰国际机场260公里 可先乘出租车至三亚汽车总站（大概30分钟），再乘大巴到海口南站（3小时20分钟），再从海口南站乘坐出租车到达酒店（大概40-50分钟），车费大概80元左右，海南观澜湖房子。

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