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二层楼房能遮阴几米，买楼房需要注意什么， 海南观澜湖房价，在观澜湖购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的观澜湖房价以及该小区观澜湖房价走势。。
我们大家都知道，如今很多城市里的观澜湖房子都是高层楼房的形式存在的，主要的原因是因为城市的土地资源有限，不过在农村，大部分的农民都会在自己家的宅基地上盖观澜湖房子，这时候基本上很多农民都会选择建设二层高的小楼，那么下面一起探讨下二层楼房能遮阴几米？买楼房需要注意什么？
二层楼房能遮阴几米？
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（观澜湖房子最底层窗户）为标准，一般是前后两房距离＝1.3～1.5x观澜湖房子高度。
买楼房需要注意什么？
1、我们在买楼房的时候，要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷，
2、观澜湖房价这么高，工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把观澜湖房价放在置业因素的首位，越便宜越好。观澜湖买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的观澜湖房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。
3、我们需要让观澜湖房地产商写明具体的交房时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把物业费写到合同里。
4、有的观澜湖房地产商，其实开盘的时候还没有任何的动工迹象，或者还没有得到土地局的认可，只是手续下来而已。因此大家可以提前去土地局咨询一下，或者网上查看一下，如果有规划的话，那么才可以放心购买！
5、大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备，大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。
6、五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情，也不少，我们在购观澜湖买观澜湖房子的时候，大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是房管局发的合同上有编号，这样才可以。
上述文章便是有关于二层楼房能遮阴几米以及买楼房需要注意什么的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。上面是一些事项，大家在买到房的时候一定要考虑清楚，毕竟买楼房不是一件简单的事，考虑周全对我们将来入住之后是很有好处的。
观澜湖优质楼盘推荐
1、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，
2、绿色佳园： 均价6300元/㎡，绿色佳园位于海口市凤翔东路6号，
3、佳元·七彩澜湾： 均价13500元/㎡，佳元·七彩澜湾位于海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁，生活配套有美源第三时间、老城商业中心 周边景观： 火山口地质公园 周边公园： 西海岸带状公园、万绿园（海口第一大公园）、世纪公园、五源河森林公园等 。
4、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，
5、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面，周边娱乐有立享咖啡 (384米)叶雨咖啡阁 (336米)安然纳米健康汗蒸馆 (1.2公里)。
6、粤泰·滨江花园： 均价15600元/㎡，粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面），物业公司是天鹅湾物业。
7、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，楼盘卖点，融创秉承深耕海口，高端精品的精神，将打造海口商业综合体标杆性融创精彩天地。。
8、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），
9、正大豪庭： 均价8988元/㎡，正大豪庭位于海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)，绿化率35%。
10、观澜湖九里： 均价17300元/㎡，观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，生活配套有中国邮政(海口邮政局城东邮政支局) (9.36公里)中国联通(海口府城中山南路营业厅) (9.01公里)中国电信(南海大道) (8.57公里)。
观澜湖独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来观澜湖在二手房市场的表现极佳。
购房电话：18O8982⒏4⒎0
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