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办理房贷需要什么资料？办理房贷的步骤？ 海南房价，海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源
只有拥有属于自己的海口市房子才算有自己家，不过，现在买一套海口市房子并不是那么简单的事情，需要一笔不少的费用。虽然说现在可以通过贷款的方式来海南购房，不过也是需要满足一定的条件和提交相关的资料才能贷款。那你知道办理房贷需要什么资料吗？如果你也不太清楚，那就跟随小编一起来了解下办理房贷的步骤及所需的资料。
办理房贷需要什么资料？
1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；2、借款人的户口本（原件复印件一份）；借款人的结婚证（原件及复印件一份）；未婚的借款人需填写未婚声明，贷款行留存原件；
离异的需要提供离婚证或协议、判决书（原件及复印件一份）；拟海南购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的海口市房产证复印件一份；
7、借款人工作证明、工资流水；借款人居住证明，如物业缴费单、每月水电费用单等；9、贷款行要求的其他申请资料。
办理房贷的步骤？
1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：本人户口本、身份证或其他有效居留证件；职业和收入证明；海南购房合同或意向书等有关证明材料；建设银行经办机构要求提供的其他材料；
2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。
注意事项：
借款人结清贷款后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市海口市房地产抵押登记注销申请表》，并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的海南购房合同，到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
办理房贷需要什么资料？房贷顾名思义就是通过贷款来海南购房，房贷并没有那么简单，是需要满足以上所说的几个条件，然后提交相对于的资料，然后通过审核，才能办理房贷。办理房贷的步骤不是很难，如果你要办理，可以按照上面所介绍的步骤来进行办理，一般是没有什么问题。
海南海口市房产。。。海南海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
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