美兰区楼盘——贷款海南买房是要避免花哪些冤枉钱?

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贷款海南买房是要避免花哪些冤枉钱? 海南美兰区购房，美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

因为公积金的好处比商业贷款多，所以很多美兰区购房者都会选择公积金贷款海南买房。如果你在申请公积金贷款前把公积金账户余额取完了，那么你的公积金贷款可是会被拒绝的。为了能够保证可以用公积，金贷款海南买房，千万不要乱动公积金账户，最好保证账户里有一定的余额。

虽然说房贷最长可以贷满30年，然而，在实际生活中，很少有人可以贷满30年，其主要原因在于房贷年限与多种因素有关，比如借款人年龄大小。如果你年龄超过45岁，那么你的房贷年限将不会超过20年。

不少贷款美兰区购房者都认为，在等额本息还款方式下，自己的月供就不会发生改变。其实不然，一旦央行基准利率发生改变，那么你的房贷利率也会跟着改变,进而影响你的月供变化。

计划贷款海南买房的美兰区购房者，请半年内或者一年内最好不要辞职。因为借款人要想成功获得房贷，那么就必须有着稳定的工作与收入。如果你在申贷前就辞职了，那么银行会认为你不具备还贷能力，很可能会直接拒贷。

提前还贷是有违约金的，在有违约金的情况下，提前还贷非但不能省钱，反而会多花许多冤枉钱。

美兰区楼盘推荐

1、金色美舍： 均价7800元/㎡，金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，产权年限70年。

2、儒俊雅苑： 均价5800 元/㎡，儒俊雅苑位于儒俊雅苑，开发商是海南保发房地产开发有限公司。

3、鼎基香榭： 均价5800元/㎡，鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），容积率3.0。

4、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），容积率1.7。

5、海鹏比邻湾： 均价12000元/㎡，海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路，物业公司是美国戴斯酒店管理公司。

6、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路。

7、金海雅苑： 均价8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），物业费0.90元/平米/月。

8、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，

9、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，项目地址：滨江西路388号。

10、晨辉帝景： 均价10000元/㎡，晨辉帝景位于滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），

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