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办理提前还款的时间，哪些人不适合提前还款， 海南美兰区二手房，美兰区是海南发展比较成熟的一个片区，美兰区拥有稀缺优质自然资源
在大家美兰区买房办理贷款的时候，肯定都是会和银行约定好自己贷款的期限，当贷款办理成功之后，自己在期限内还款就行了，但是也会有一些人在还贷款的途中产生了提前去还贷款的想法，那么接下来大家就来了解一下可以办理提前还款的时间以及哪些人不适合提前还款的相关内容吧。
办理提前还款的时间
一般来说，在贷款者办理了贷款之后，如果想要提前去偿还贷款，那么多数的银行都会要求贷款者的还贷时间已经超过了一年才可以，只有满足了这个时间限制，贷款者才可以提前偿还房贷的欠款。但是，不同的银行的规定是不相同的，有些银行可能也没有一年还款时间的限制，而有的银行可能会需要比一年更长的时间，具体的你可以咨询你所贷款的银行的工作人员，以他们的说法为准，不过大家还是要注意，如果大家想要提前还款，那么就要做好支付银行违约金的准备。
哪些人不适合提前还款
1、使用应急资金还款的人
如果大家平时的收入并不高，并且自己的存款也不是很多，那么这个时候就不建议大家去打乱自己的还款计划了，因为如果使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣
大家在办理贷款的时候肯定都是有去了解过公积金贷款，那么肯定也会知道公积金的贷款利率比起商业贷款是要低很多的，如果大家在美兰区买房的时候是使用的公积金贷款或者是享受了较大的贷款折扣，那么在这种情况下去提前还款肯定就不划算了，大家可以拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。
3、等额本息进入还款中期的人
一般来说，当贷款者在办理贷款的时候可以选择的贷款方式有等额本金以及等额本息这两种，如果贷款的已经进入了还款的中期阶段了，那么偿还的月供大部分都是本金，这个提前还款的意义已经不大了，如果美兰区购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。
4、等额本金还款期已达1/4的人
对于在贷款的时候使用了等额本金方式去还款的贷款者来说，在还贷的前期肯定需要承受的压力是很大的，但是随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款就显得比较轻松。如果贷款者在这个时候还选择去提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样是不利于有效的节省利息。
前面的文章为大家介绍的就是可以办理提前还款的时间以及哪些人不适合提前还款的相关内容，很多人之所以会选择提前还款都是因为觉得提前还款可以少给一些利息，但是通过上面的文章也可以看出，不是所以人都适合提前还款的，所以大家要想清楚再决定。
美兰区楼盘排行
1、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），绿化率80%。
2、天利龙腾湾： 均价13000元/㎡，天利龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），
3、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），
4、爵士春天： 均价6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），生活配套有商业步行街：社区规划步行街，满足日常生活各种所需，十步之内，同样可以留守繁华。 周边学校： 文博府所处区域为海口教育新生带，周边学校云集，雄厚的教育资源使文博府根植于浓厚的文化背景中，这是一个高境界、高知人群的汇聚地，文博府的诞生，将孕育出。
6、置地东方广场： 均价40000元/㎡，置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，医院配套有 海南省人民医院,农垦总局医院；
7、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），容积率1.5。
8、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇，绿化率40%。
9、西城1号： 均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，
10、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥。
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