【琼山区房价】琼山区买房贷款手续，琼山区买房贷款的方法，

团购电话：1⒏0⒏9828470

琼山区买房贷款手续，琼山区买房贷款的方法， 海南琼山区二手房，琼山区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

选择贷款海南购房是很多人会考虑的，因为贷款琼山区买房的压力比较小，虽然要很高的利息，但至少要许多没有充裕资金的人有一次琼山区买房的希望，下面介绍的就是琼山区买房贷款手续以及琼山区买房贷款的方法，希望能够让大家赶快了解基本的贷款方法和流程，也能够快速找到适合自己的琼山区房子，不用担心贷款买不到房。

琼山区买房贷款手续

贷款琼山区买房首先要明确各种预算许可，然后不要急下单，可以先咨询贷款的条件，完成审核。

1、选择一套合适自己的住房是非常重要的，要确认开发商是否取得了商品房预算许可证，且开发商的经济实力是否能够完成楼房的开发，给海南购房者带来利益保障。

2、海南购房者本人不要急于下单琼山区买房，最好是前往银行询问自己是否符合贷款的条件，然后再前往开发商处购买住房，并携带相关材料到银行填写“按揭贷款申请书”，申请贷款。

3、海南购房贷款申请后，银行的工作人员便会进行严格的审核，主要从还贷能力、资信状况进行分析，若是材料符合的话，便会同意贷款。这时，海南购房者就可以和开发商、银行分别签订相关的合同。

4、流程办理完之后，银行便会将贷款的金额打进指定的账户之中，海南购房者需要在琼山区买房后的每个月，偿还所需要的月供。尽量不要去逾期，以免对自己的征信造成影响，不利于后期的贷款。

琼山区买房贷款的方法

1、公积金。公积金也能当首付？没错！找一个可以借给你钱的机构，签完海南购房合同，以海南购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，你得先垫资后“报销”。

优点：比纯粹的首付贷付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计也就一个月的利息成本左右，能省下一笔首付款或者解决首付缺口，对于公积金余额较多的人尤其合适。

缺点：要付出一个月左右的利息。一般商贷这样的操作比较合适，公积金贷款不再允许提取公积金当做首付，只能提取用于还月供。

2、抵押旧琼山区房子。抵押旧琼山区房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，你得有琼山区房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的琼山区房子房龄不要太长。

3、信用卡。需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的海南购房者，比如1－2万元，因为这种方式的利息成本较高。注意：有些银行不支持海南购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。

上面的介绍内容是琼山区买房贷款手续以及琼山区买房贷款的方法，希望大家在贷款琼山区买房的时候都能了解这些基本的要素，然后选择一些靠谱的房源，以免贷款的过程中经常出现问题。很多人都不太懂怎么样选择合适的房源，找到一些劣质的琼山区房产，导致贷款的时候出现很多问题，大家可以看看各种不同贷款的途径。

琼山区楼盘排行

1、白龙苑小区： 均价10000元/㎡，白龙苑小区位于海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)，容积率2。

2、琥珀悠澜： 均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，物业费1.80元/平米/月。

3、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，容积率2。

4、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨5路12号。

5、环岛家园： 均价8500元/㎡，位于海口市琼山区朱云路8号。

6、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁。

7、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、椰风海韵·海景花苑： 均价7000元/㎡，椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，周边商场有华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)。

9、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），周边商场有和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)。

10、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海南富地国际，开发商是海南国神华实业有限公司。

琼山区是否值得买？，琼山区房价还会涨吗？很多人问小陈，琼山区房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

买房TEL：180898284⒎0

【琼山区房价】琼山区买房贷款手续，琼山区买房贷款的方法，此文由臻房小凤编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/75185.html