部分产权房，产权房交易条件是怎样，

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部分产权房，产权房交易条件是怎样， 海南房价，西海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在西海岸买房子。

近几年来，很多的事情都是围绕着房屋在进行变化，政策的改动也是这样，但政策的改动就不是小事了，不管是政策是否有用，再出现了改动以后，大家都是得要去做理解的，因为他说不定就会在哪里出现一些作用，毕竟现在的产权问题里，政策是如此主要的，那么部分产权房？产权房交易条件是怎样？

部分产权房？

部分产权也称有限产权，指海南购房人享有全部的占有权和使用权及有限的权和处分权的房屋，比如职工按标准价购买的公有住宅，在国家规定的住房面积之内，职工按标准价海南购房后只拥有部分产权，可以继承和出售。

1、但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例进行分配。国务院明确规定经济适用房等保障性住房也属于有限产权。

2、根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工海南购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调使用权和继承权，而对权和处分权的行使则限定在一定范围之内。

产权房交易条件是怎样？

1、本地海南购房人贷款证件：本人户口簿、身份证、固定单位的收入证明、单位营业执照（加盖公章的复印件）、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。

2、外省市海南购房人贷款证件：本人暂住证、在京固定单位的收入证明、单位营业执照（加盖公章的复印件）、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。

3、境外海南购房人贷款证件：在满足在京只能购买一套住房的前提条件下，境外海南购房人需填写《境外人士在京海南购房审批表》，然后提供在京居住证、居住满一年以上的户籍证明、一年以上的稳定工作收入证明、税单及银行流水等。此外，外籍人士还需要做公证，公证书上的名字必须是中文名字才可。

上述内容主要所描述的就是小编对于部分产权房？产权房交易条件是怎样的具体介绍，房屋的产权意识大家几乎都有了，产权确实是一个很关键的重点，所以在了解的时候肯定就不可以那么马虎，只有是细节了解了，对于自己帮助才会最大化，而一些产权上事情办理的条件，只要平时没进行什么违法事件，都是会符合的。

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