买房威信：18O898⒏470
没签购房合同，对方不承认怎么办？ 海南东海岸二手房，东海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
海南购房时，如果没有书面的房屋买卖协议，单凭口头协议将直接影响合同的履行，特别是已经支付房款，对方拒绝交房的，海南购房人可能会面临房财两空的结果。对于这样的情况，无论是东海岸买房人还是卖房人都可以积极采取相应的维权措施确保自己的利益不受损害。
在实践中，因为没有房屋买卖协议，卖方拒绝交付房屋的，可以根据具体情况来保障自己的权益。
买方已交付海南购房款
（1）已经办理过户手续。房屋合法占有权已经转让的，可以直接与卖方协商约定一个合理的时间搬出，如果卖方仍然拒绝搬出，可在不损害人身和财产安全的情况下，强行帮助房主搬出家门，并要求赔偿损失。
（2）未办理过户手续。首先，提供相关证据证明确有房屋买卖行为存在，且已实际支付了海南购房款，然后要求对方积极履行义务并交付房屋。
如果双方不能通过协商解决，可以直接通过诉讼主张卖方违约，要求其继续履行义务，在一定时间内搬出房屋并赔偿损失。
买方未支付海南购房款
通过其他方式确立的房屋买卖协议，并未书面订立买卖合同，仍然要想办法提供房屋买卖合同存在的证据，让对方继续履行合同的同时，要求对方承认违约并赔偿损失。
但是，如果真的无法证明双方之间存在房屋买卖协议，海南购房人就没有继续履行的必要，以避免继续履行可能会造成的意外损失。
随着海南房地产市场的持续发展，现在任何地方的海南房价都不是个小数目，如果因为某些原因当初没有签订买卖合同，最好谨慎保留双方签署的其他交易凭证，如果必要的话，及时向法院提起诉讼以争取自己的合法权益。
东海岸楼盘排行
1、粤泰·滨江花园： 均价15600元/㎡，粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面），容积率3.20 。
2、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛。
3、融创金城海口壹號： 均价27500元/㎡，融创金城海口壹號位于融创金城海口壹號，开发商是融创中国控股有限公司。
4、海口玉湾： 均价价格待定往期400万元/套元/㎡，海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，周边餐饮有壹号公馆酒楼 (429米)瑞华海鲜酒楼 (423米)N多寿司(世贸店) (822米)湖南人(金山店) (778米)好神餐饮好菜湘(世贸店) (786米)。
5、万花坊： 均价8500元/㎡，万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城，
6、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司。
7、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号，物业公司是新工物业（新加坡）。
8、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，物业公司是澄迈怡佳物业服务有限公司。
9、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，医院配套有省妇幼保健院、府城医院。；
10、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，绿化率40%。
东海岸储蓄健康：花钱买健康，不如投资东海岸储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
买房电话：80898240
东海岸没签购房合同，对方不承认怎么办？此文由臻房小施编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/76471.html
