海南龙华区房子：新房一般多久时间能拿房产证

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新房一般多久时间能拿房产证 海南龙华区购房，龙华区买房要掌握些简单的龙华区房产知识，龙华区房地产相关专业知识入门并不易。

如今大多数的龙华区新房都是期房，所以龙华区购房者在购买了期房之后一般都无法及时拿到海南房产证，不过很多龙华区购房者都不清楚购买龙华区新房大概什么时候能拿到海南房产证，就会比较担心。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看龙华区购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办海南房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好海南房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好海南房产证了。

非业主原因，开发商未按约定日期办理海南房产证怎么办?业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任：

1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。

2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付龙华区购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

3、开发商未按约定日期办理海南房产证超过一年的，龙华区购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

1、首先看你的龙华区购房合同，上面有办理海南房产证的期限日期，这是开发商合同内的条款，基本可以清楚大致时间。

2、办理海南房产证时，开发商会集中要求业主将销售报备的合同、贷款证明、发票、身份证等资料交给开发商，由开发商代办。开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明。然后到房管局办理海南房产证。

3、办理海南房产证时，业主要注意海南房产证本人要本人领证，携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

4、如果是按揭贷款购海南买海南房产的，海南房产证需要在贷款银行作抵押登记。

海南龙华区楼盘卖点：海口骑楼老街主要分布在市区得胜沙路、新华南路、中山路、博爱路及解放路一带，街道两旁是近百年历史的充满南洋建筑风情的骑楼。骑楼建筑最早见于2000多年前的古希腊，近代才流行于南欧及地中海一带，并传至东南亚。，龙华区二手房。

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