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住房公积金怎么交，住房公积金怎样贷款， 琼山区买房，琼山区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼山区购房误区里。
缴纳住房公积金，相信大家都比较重视，毕竟每个月都是缴纳住房公积金的，大家在交纳的时候可以了解一下相关的政策，注意一下具体的交纳方式，而且缴纳了公积金之后，以后海南买琼山区房子的话也可以办理公积金贷款，那么住房公积金怎么交？住房公积金怎么贷款？下面我们了解一下相关的细节。
住房公积金怎么交
公积金是用于住房贷款、琼山区房子拆迁改建、装修、租房，公积金一般由单位和个人合交，在使用贷款时还能享受到折扣。
1、国家公积金中心规定是：一般个人不能缴纳住房公积金，也不能办理公积金，必须由单位设立并缴纳。
2、需要准备以下材料：个人住房公积金明细账户设立登记表。
3、设立住房公积金账户的职工身份证复印件和管理中心要求提供的其他材料。
4、公积金办理流程：提供所在单位要件材料，等住房公积金管理中心审核，到委托银行开立个人账户。
住房公积金怎样贷款
假如想用住房公积金贷款海南买房，首先你得去住房公积金中心提出贷款申请，当然去申请的时候，要把必备的资料准备齐全，资料目录建议提前去公积金中心咨询和了解，以免因为资料不齐被驳回。
1、房屋评估。提交了贷款申请资料后，贷款人还必须要委托相应的机构对自己的抵押房屋进行评估，通过评估价才能决定你的贷款总额。
2、资格初审。房屋评估后，就要进行资格初审了，一般是公积金中心和贷款银行都要审核，审核的依据就是申请人提供的资料。
3、办理担保。在资格初审通过后，贷款人还必须要办理担保，担保的方式由借款人自己决定和选择，只有办理完了担保手续，才能办理下一步的贷款手续。
4、签订合同。担保手续完成后，借款人和借贷人就要签订贷款合同，合同一般是格式合同，建议借款人在签订之前一定要仔细看清楚，不要盲目的签字，因为一旦签字确认后，在发生争议后就很难主张自己的权利了。
5、发放贷款。双方签订了借款合同后，债权人就会按照双方的约定及时放款，款项到账后，贷款手续就完成了。债务人再按照约定及时还款就可以了。
对于住房公积金的交纳，大家一定要注意一下具体的细节，更要注意一下具体的贷款方式，按照流程来进行办理，以上就是关于住房公积金怎么交和住房公积金怎样贷款的相关介绍，大家在办理贷款的时候，要注意一下相关的审批过程和贷款的发放流程。
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