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海南泥木验收工程注意事项有哪些?

2019-12-31 20:18:52浏览量(

摘要:海南美兰区购房, 一、瓷砖的验收1、用直角尺在瓷砖的阴阳角检验,允许有3mm的误差。2、瓷砖铺贴如果有空鼓,那么以后很容易松动、脱落、开裂等,而且如果日后在有空鼓的瓷砖部位打孔

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泥木验收工程注意事项有哪些? 美兰区楼盘,美兰区买房要掌握些简单的美兰区房产知识,美兰区房地产相关专业知识入门并不易。

泥木验收工程注意事项有哪些?

 一、瓷砖的验收

1、用直角尺在瓷砖的阴阳角检验,允许有3mm的误差。

2、瓷砖铺贴如果有空鼓,那么以后很容易松动、脱落、开裂等,而且如果日后在有空鼓的瓷砖部位打孔,这块瓷砖也容易破碎。检查瓷砖是否有空鼓是验收的重要步骤:用小锤(或螺丝刀等物)敲打瓷砖的4个角以及中间部位听有没有空空的声音,如果中间有空鼓,或者边角部位有两个以上的空鼓,都好把砖起起来重新贴。

3、检验瓷砖的表面平整度,用两米长的大靠尺在贴好的瓷砖表面靠,允许有2mm的误差。

二、卫生间验收

卫生间防水墙凹槽:内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。

护根:尽量不破坏原有防水层。在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层,所以,不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料,然后地面再重做酯防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。

三、腻子的验收

1、成活儿腻子表面用细砂纸抛光达到反光的效果,感官上看有金属反光效果。不要担心涂料或者裱糊粘不住。只有这样涂料成活儿后面层才能平整有光泽。

2、在已干燥的腻子上再喷一些水,观察腻子是否软化或粉碎,无太大变化为好,表示腻子的品质和稳定性好。

3、用2米靠尺或者检测尺靠检测,墙面和靠尺紧密无缝为好,可以有2mm的误差。

4、阴阳角应该垂直地面成一条直线,用眼睛看不出任何弯曲。是打算贴壁纸的墙面,如果阴阳角不直,到时候壁纸会在这些地方出现空鼓等。

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泥木验收规范有哪些?一、使用靠尺和楔形塞尺检测墙面平整度垂直度

通常情况下楔形塞尺可以与工程测量尺配合使用,将水平尺放于墙面上或地面上,并塞入楔形塞尺,从而检测墙地面水平度,垂直度误差。

二、墙面平整度检测

根据不同类型的要求在试铺瓷砖时必须预留空隙,而在铺贴过程中,则需要预留5~15mm的缝隙。

三、墙地面垂直度验收

除了瓷砖墙地面,包括柜格、柜门、台面在内,在没有完全固定前都需要先检查其平整度和垂直度,所有位置的高低都要准确列出来并及时调整。

四、瓷砖空鼓验收

每一块瓷砖,监理都使用专门的空鼓锤敲击检测。水泥会因为空气湿度、温度收缩不一,有时就会碰到空鼓现象,一旦发现就要敲掉重贴。

五、墙面阴阳角方正检测

阴阳角看似非常不起眼,但对家居美观和空间利用率都有较大影响。阴阳角多呈90°。验收墙面阴阳角时,要求阴阳角达到边线与房屋主体相互垂直与平行、墙角保证顺直与方正等效果。

六、面基层空鼓验收

无论瓷砖还是涂料,施工前首先要检查基层是否存在空鼓,墙面空鼓不处理就直接贴砖,砖贴的再好也挡不住时间久了空鼓墙面和墙体脱离。有些墙面做了拉毛处理,是为了更好地与瓷砖粘合,过于平滑墙面不太容易挂得住墙砖,所以做墙面防水时也不宜做的太厚。

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