琼山区新房|住房公积金新政，二套房优惠政策的认定标准，

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我们琼山区买海南房子的人都对于公积金有一定的认知，尤其是想要公积金贷款琼山区买海南房子的人更加关注公积金的政策，公积金的政策不是一成不变的状态，而是会改变，如果我们打算公积金贷款琼山区买海南房子，就一定先要去公积金中心看一下公积金的新政策，对于琼山区买海南房子有一定的帮助。那么，住房公积金新政？二套房优惠政策的认定标准？

住房公积金新政？

取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

二套房优惠政策的认定标准？

1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟海南购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

2、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会城市及其他具备查询条件的城市海南房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

3、如果因为当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

二套房贷款有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策：

（1）二套房贷款借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟海南购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套成套住房的；

（2）二套房贷款借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的；

（3）二套房贷款借款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。

以上就是小编为大家主要讲述的住房公积金新政，以及二套房优惠政策的认定标准的全部内容，现在我们是了解了公积金的新政策，对于要用公积金贷款琼山区买海南房子也有了一定的预算，这样我们就可以根据预算去挑选一些户型了，这也算是有了一定的琼山区买海南房子方向了。

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