二手房交易产生的中介费该由谁支付

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二手房交易产生的中介费该由谁支付 秀英区房价，秀英区买房无小事，因为秀英区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以秀英区买房时要注意的事项有很多~

通常情况下都是秀英区买房的一方支付中介费用的，不过具体的还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找中介的，情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将海南房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是秀英区买房急着秀英区买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

一般秀英区二手房的交易方式也分为两种，一种是自主交易，即出售方和秀英区购房者自己去寻找对方，在现在这个方式会比较艰难，另外一种，则是比较简单快捷，且常见的一种方式了，就是通过海南房产中介交易海南房产，不过这种方式就需要缴纳一定的中介费给海南房产中介了。

中介费的计算方法一般是现金按1%，贷款按2%计收。除此之外，还需要收取一定的贷款服务费，按成交额1%收取。个别中介公司可能要额外收取0.5%的交易保障服务费，也称担保费。还有代办时会产生的费用，如海南房地产登记代办，贷款代办以及房屋入住手续办理等相关的服务费用。目前对中介收费标准并没有绝对统一，不少中介公司的收费都是委托方和海南房产中介协商决定的，但是收取中介费用不能超过其最高收取标准。

一般情况下，中介费在秀英区二手房交易完成后就应该缴纳，此时中介的服务过程已完成，理应收取中介费。通常都是网签后过户当日交付，因为过户当日要付海南房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

也有许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和中介协商。为了保险起见，可以选择等中介把海南房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

另外需要注意的是，在购买秀英区二手房时，要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次秀英区购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

秀英区优质楼盘推荐

1、城市海岸三期： 均价13000 元/㎡，城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，楼盘亮点，城市海岸三期物业类型包括亲水住宅、花园洋房、联排别墅、商业风情步行街、阳光双会所、亲子幼儿园及各种休闲运动配套设施等。。

2、海秀天成： 均价16600元/㎡，海秀天成位于海口市海秀中路120号，周边商场有大润发(1.46公里)家乐福(2.19公里)金贸文华菜市场(452米)西岭商业广场(1公里)。

3、海域阳光： 均价22000元/㎡，海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面，容积率3.50。

4、安华领秀城： 均价25660元/㎡，安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处。

5、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，

6、鲁能海蓝福源： 均价15000元/㎡，鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区，生活配套有老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)第3时间商业购物广场 (6公里)。

7、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，物业费1.60 元/平米/月。

8、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，物业公司是待定。

9、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，产权年限70年。

10、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，容积率3.5。

秀英区储蓄健康：花钱买健康，不如投资秀英区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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