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观澜湖买观澜湖房子户型应该怎么选择 观澜湖房产网,观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
1、整体方正对于户型而言,好的标准是户型要方正,方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。但意思不是整套海南房子是个方形,是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,这样的海南房子不存在过多的拐角过道,利用率会比较高。
2、结构通透通透性好的海南房子,即在不同方向上有足够的窗户或阳台,能在无风的情况下形成空气的对流,增加海南房子的通风性和采光面,提高居住舒适度。它也是衡量一套海南房子户型好坏的重要标准之一。
3、动静分区动静分区即活动空间与休息空间要区分开来,避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门,休息、休闲区房间在房间深处。
4、动线合理动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们在进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得大而无当,浪费空间。
5、干湿分明卫生间、厨房、工作阳台都视为海南房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。
哪些户型海南房子不建议购买1、偏小面宽、偏大进深进深是海南房子南北墙之间的宽度,决定相同面积能得到的居室数,因此越短越好。面宽是海南房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向厅室,因此越大越好。
2、卫生间位于海南房子中心卫生间的潮湿和异味是在海南房子里最严重的,一旦位于中心位置的话,那么异味和潮湿就要越过卧室、客厅才会散发出去。这样一来,就会影响业主的身体和心里健康。
3、卧室正对大门卧室是休息的地方,需要安静隐蔽,大门是进出必经之地,两者相对其实是很难能让人休息的。同样,厨房、卫生间也是活动频繁的区域,尽量和卧室隔开,更不能正对卧室大门,排出的油烟、秽气进卧室就不好了。
4、入户走廊太长如果进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就属于户型上的严重浪费。
海南观澜湖楼盘卖点:观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道,此外还有电影园林景观区,以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情,完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中,还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。,海南房产网。
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