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海南观澜湖二手房|观澜湖买观澜湖房子户型应该怎么选择

2020-01-05 20:10:01浏览量(

摘要:观澜湖新房,1、整体方正对于户型而言,好的标准是户型要方正,方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。但意思不是整套观澜湖房子是个方形,是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,

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观澜湖买观澜湖房子户型应该怎么选择 观澜湖房产网,观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

观澜湖买观澜湖房子户型应该怎么选择

1、整体方正

对于户型而言,好的标准是户型要方正,方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。但意思不是整套海南房子是个方形,是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,这样的海南房子不存在过多的拐角过道,利用率会比较高。

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2、结构通透

通透性好的海南房子,即在不同方向上有足够的窗户或阳台,能在无风的情况下形成空气的对流,增加海南房子的通风性和采光面,提高居住舒适度。它也是衡量一套海南房子户型好坏的重要标准之一。

3、动静分区

动静分区即活动空间与休息空间要区分开来,避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门,休息、休闲区房间在房间深处。

4、动线合理

动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们在进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得大而无当,浪费空间。

5、干湿分明

卫生间、厨房、工作阳台都视为海南房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。

哪些户型海南房子不建议购买1、偏小面宽、偏大进深

进深是海南房子南北墙之间的宽度,决定相同面积能得到的居室数,因此越短越好。面宽是海南房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向厅室,因此越大越好。

2、卫生间位于海南房子中心

卫生间的潮湿和异味是在海南房子里最严重的,一旦位于中心位置的话,那么异味和潮湿就要越过卧室、客厅才会散发出去。这样一来,就会影响业主的身体和心里健康。

3、卧室正对大门

卧室是休息的地方,需要安静隐蔽,大门是进出必经之地,两者相对其实是很难能让人休息的。同样,厨房、卫生间也是活动频繁的区域,尽量和卧室隔开,更不能正对卧室大门,排出的油烟、秽气进卧室就不好了。

4、入户走廊太长

如果进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就属于户型上的严重浪费。

海南观澜湖楼盘卖点:观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道,此外还有电影园林景观区,以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情,完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中,还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。,海南房产网

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