海南公积金提前还款流程是什么？提前还款合适吗

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公积金提前还款流程是什么？提前还款合适吗 琼山区房子，琼山区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

贷款琼山区买海南房子后，海南购房者就成为了房奴，每个月都要为了房贷发愁，也不是说每个月的房贷还不起，只是每个月有了这一笔固定的支出之后，收入就少了一大半，所以大多数的朋友在还款一段时间之后，都会想着要摆脱房奴的生活提前还款，那么公积金提前还款流程是什么呢？提前还款合适吗？

一、公积金提前还款流程

1、提前预约准备

贷款人在提前还款之前应该先向贷款银行咨询预约，等公积金贷款经办行通知借款人，在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2、提交申请等待审核

公积金贷款的还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。等待审批时，具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

3、还款存档

海南购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

二、提前还款合适吗

海南购房者应该根据自己及家庭的未来收入及支出决定是否要提前还款。如果未来仍有一些大项的支出，甚至需要申请小额贷，那么提前还款并不合适，但是如果手里的钱比较充裕，就没有这些顾虑了。以下几种情况的朋友适合提前还款：

1、不愿意负债的人

很多不愿意负债的人不愿意在还贷压力下生活，追求无债一身轻。

2、贷款当时实行上浮利率的人

受国家琼山区房地产政策变化影响，有些贷款人在海南购房利率上浮，未能享受到利率优惠，此类贷款人选择提前还贷，可以少换点利息，相对而言比较划算。

3、把海南房子作为融资工具

把海南房子作为融资工具的海南购房者，希望能从银行获取更多的贷款。但是，由于近年琼山区房价持续上涨，大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多，如果提前将房屋按揭贷款还清，再以海南房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

以上就是关于公积金提前还款流程以及提前还款是否合适的介绍了，贷款人如果想要提前还款，还需要对自己的还款情况了解清楚后再决定，另外不同的银行对提前还款的时间也有不同的规定，通常不能少于半年或一年，大家可以看一下和银行签订的贷款合同中的规定。

海南楼盘卖点：琼山区地产业加快发展。滨江帝景、江畔人家、南国威尼斯等地产项目相继落户该区，2010年完成投资10.7亿元，强势拉动该区经济增长。，海南房地产。

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