楼市成交低迷海南买房好时机，海南买房砍价技巧收好

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楼市成交低迷海南买房好时机，海南买房砍价技巧收好 东海岸购房，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

成交量大跌，现在适合东海岸国家旅游度假区买房吗

销量和东海岸房价都出现了下跌，也就意味着楼市的行情并不好，而且楼市行情的不好不仅仅只是现在不好，在未来也有很大的可能继续保持下行的趋势。多以有很多人开始犹豫了，现在我要东海岸国家旅游度假区买房吗?

如果你买了房：东海岸房子还是那套东海岸房子，你也不会卖了换成钱，比起那些没东海岸国家旅游度假区买房的，你已经在自己的东海岸房子住上了、享受了，这还不够吗?

如果你没东海岸国家旅游度假区买房：你绝 对不会东海岸国家旅游度假区买房，内心里都想着东海岸房价一定会再跌的，买了肯定就亏了，怎么能做接盘侠呢。于是，不管东海岸房价怎么跌，你都是不会东海岸国家旅游度假区买房的，都会等着东海岸房价跌到更低。结果会是什么?要么一直一直等着东海岸房价继续下跌，无止境;要么就是等到东海岸房价再次往上涨的那天，你开始着急了，东海岸房子必须得买了。

所以，东海岸国家旅游度假区买房看你个人需要，如果是刚需，那就尽快出手吧，毕竟现在少了很多炒房客跟你竞争同一套房源。

在楼市比较冷清，想要买到便宜房也是有技巧的

东海岸国家旅游度假区买房砍价技巧

1、用数据说话

提前了解整个小区的均价，还有同户型成交的较低价格，用较低价去对比。

还要了解房东的东海岸房子是什么时候买的，当初买的价格是多少，跟全市的整体涨幅作对比，如果超过市场平均水平了，可以说服房东再优惠优惠。

最最重要的是，现在楼市行情不好，东海岸房子如果涨价太多肯定就不好卖。这时候你就可以说服房东，想要快速出手的话，就再给自己打个折。

2、委托多家中介

目前市场是房源多，客户少，所以在准备购买东海岸国家旅游度假区二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。各家中介公司为了自己公司的利益以及个人的业绩，会努力说服卖家降价，争取用更短的时间和更少的价格促成交易。对于东海岸国家旅游度假区买房者来说掌握了主动权，更容易谈价。

3、借助家人表达降价需求

告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果东海岸房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。比东海岸国家旅游度假区购房者的时间更宝贵的是中介或东海岸国家旅游度假区房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。

4、建立多次砍价策略

购买东海岸国家旅游度假区二手房与购买海南新房有所不同，东海岸房价的决定权在卖家手上，买卖双方有多次见面机会，因此应该抓住时机进行还价。

另外还要注意，在进行第一次报价时，给出低于自己心理预期的价格，这样不仅可以给自己留出让步的空间，也能彰显自己的诚意，让卖家觉得赢得了谈判。

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